Terratetto unifamiliare 250 m², nuova, Rovigno

Situata in un ambiente tranquillo e idilliaco di Rovinjsko Selo, questa moderna casa bifamiliare offre uno spazio abitativo di alta qualità con tutti i comfort. Con 250 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e un terreno di 500 m² che comprende un giardino, una piscina e una cucina estiva, questa è la location ideale per una famiglia in cerca di un'oasi tranquilla con comfort moderni. La perfetta combinazione di design contemporaneo e funzionalità permette di godere di ogni angolo di questa lussuosa casa.

Piano Terra:

Spazio open space: Questa parte della casa comprende un'ampia zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo, con grandi pareti vetrate che permettono una transizione perfetta tra lo spazio interno e il giardino esterno.
Giardino e piscina: L'uscita diretta dal soggiorno porta al giardino spazioso, dove si trova una spettacolare piscina esterna (4x12 m). Qui potrete godervi il sole, il relax o riunioni familiari.
Cucina estiva coperta: Il luogo perfetto per godersi le serate estive, attrezzato per la preparazione di pasti all'aria aperta (26 m²).
Camera da letto: Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, ideale per la privacy e il comfort.
WC per ospiti: Un pratico bagno per gli ospiti.
Piano Superiore:

Due camere da letto di lusso: Entrambe le camere da letto sono dotate di bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.
Stanza vetrata: Lo spazio al piano superiore viene attualmente utilizzato come palestra, ma può essere facilmente trasformato in una palestra domestica, sala giochi o qualsiasi altro spazio a seconda dei desideri del futuro proprietario.
Caratteristiche tecniche:

Parcheggio coperto: Ampio parcheggio per due veicoli.
Riscaldamento a pavimento: Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa garantisce comfort durante tutto l'anno.
Climatizzazione: 5 unità di climatizzazione Daikin per una refrigerazione ottimale.
Infissi di alta qualità: Infissi in alluminio con vetri tripli per ottime proprietà di isolamento termico.
Ceramiche Duravit: Ceramiche eleganti e funzionali in tutti i bagni.
Addolcitore d'acqua: Addolcitore d'acqua integrato per migliorare la qualità dell'acqua in casa.
Sistema di irrigazione automatico e zanzariere: Manutenzione del giardino semplificata e protezione dagli insetti.
Preparazione per energia solare: La casa è predisposta per l'installazione di pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, consentendo un risparmio energetico aggiuntivo.
Piscina riscaldata: Preparazione per l'installazione di un sistema di riscaldamento per la piscina.
Caratteristiche aggiuntive:

Orientamento: nord, sud, ovest
Riscaldamento: elettrico
Certificato energetico: in fase di elaborazione
Distanza dal mare: 6,5 km
Piscina esterna, terrazza, giardino
TV satellitare, aria condizionata, videosorveglianza, allarme, porte blindate
Casa arredata e con riscaldamento a pavimento
Rovigno – Location Ideale:

Rovigno è una delle destinazioni più belle e desiderate della costa adriatica. Questa affascinante città, con la sua ricca storia e atmosfera mediterranea, offre numerosi piaceri culturali e gastronomici. Le strette vie acciottolate della città vecchia, i mercati pittoreschi e i ristoranti di alta classe sono solo alcune delle ragioni per cui Rovigno è diventata una destinazione amata dai turisti di tutto il mondo. Oltre alle numerose attrazioni, Rovigno è anche un centro culturale con gallerie, musei e vivaci manifestazioni. Grazie alla sua crescente popolarità, Rovigno rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico, con un costante aumento dei visitatori.

Perché scegliere questa proprietà?

Questa casa modernizzata è ideale per una famiglia che cerca una vita lussuosa ma tranquilla vicino a una delle città più belle dell'Adriatico. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, può rappresentare un ottimo investimento per la locazione turistica. Rovigno è conosciuta per la sua attrattiva e il continuo aumento del numero di turisti, rendendo questa proprietà un'ottima scelta per chi cerca un investimento sicuro.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa lussuosa proprietà nel cuore dell'Istria.

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ID CODE: ALG-2996

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