Villa unifamiliare 265 m², nuova, Luka, Parenzo

In una piccola citta turistica vicino a Parenzo, vendesi questa splendida e sofisticata villa di lusso dall'architettura moderna con vista mare.
La villa si trova a soli 2,5 km dal mare e sarà dotata di piscina, SPA, sauna e jacuzzi.
Il piano terra è composto da un open space di 55 m2 in cuale sarà il soggiorno, la cucina e la sala pranzo. Grandi vetratte in tutto il soggiorno e la sala da pranzo consentirano un grande afflusso di luce solare e naturale tutto il giorno.
Nella prosecuzione del piano terra si trova una stanza separata destinata al benessere con sauna e doccia, un locale tecnico con impianto di riscaldamento, una lavanderia separata e un bagno per gli ospiti.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo coperto di 41,77 m2 con vista sulla piscina.
Il primo piano è composto da quattro camere da letto con bagno privato e una spaziosa terrazza coperta di 58 m2.
Al secondo piano si trova un'ampia terrazza sul tetto di 45 m2 con vista panoramica sul mare.
Il giardino sarà completamente recintato e piantumato con piante mediterranee. Nella parte centrale del giardino sarà una piscina di 32 m2, e una zona solarium pavimentata. Ci sarà anche una cucina estiva nel cortile.

Materiali e attrezzature che verranno utilizzati:
- riscaldamento a pavimento e acqua calda su impianto a pompa di calore Mitsubishi + inverter VRF con 6 condizionatori interni
- Camino in soggiorno
- Facciata termoisolata ETICS
- materiali di pavimentazione – piastrelle in ceramica di 1 classe su tutto il piano terra, parquet di 1 classe nelle camere da letto e piastrelle in ceramica di 1 classe nei bagni
- serramenti in alluminio e pareti vetrate scorrevoli con ponti termici interrotti e vetri termoisolanti a tre strati.
- allarme e videosorveglianza.
La casa sarà realizzata in mattoni con uno spessore di 25 cm + 10 cm di isolamento termico.

Nella zona circostante ci sono ristoranti, la scuola e l'asilo nido, l'ufficio postale, il negozio, il campo da tennis.