Terratetto unifamiliare 156 m², Dignano

In vendita è una casa familiare situata nelle immediate vicinanze del centro di Galižana. Galižana è un tranquillo insediamento in Istria, noto per la sua ricca storia e patrimonio culturale, con una posizione ideale vicino a Pola e alle bellissime spiagge.

La casa ha una superficie lorda di 156 m², una superficie netta utilizzabile di 115 m² e una superficie del lotto di 451 m². La casa è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trovano un corridoio, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con camino, un bagno e un ripostiglio sotto le scale. Una scala interna porta al primo piano, che è composto da tre ampie e confortevoli camere da letto e un ampio balcone.

La casa possiede due garage. In uno dei garage è presente anche un bagno, quindi questo garage può essere trasformato in una cucina estiva o in un appartamento. È importante notare che davanti al garage c'è la possibilità di parcheggiare due auto, e in tutto il cortile possono parcheggiare altre tre auto. Accanto al garage ci sono tre stanze aggiuntive: una funge da ripostiglio per biciclette, un'altra come legnaia e la terza come caldaia con una stufa in cui si trova un serbatoio metallico per il gasolio.

Nella parte protetta del cortile sono presenti un camino e un forno per pizza, oltre a uno spazio per il ritrovo all'aperto arredato con un grande tavolo e sedie.

Caratteristiche principali:

Spiagge: La distanza dal mare e dalle belle spiagge per nuotare è di soli 10 minuti in auto.
Servizi: La casa ha due garage privati e un parcheggio di fronte alla casa all'interno della proprietà.
Attrezzature: L'immobile viene venduto completamente arredato, il che consente al nuovo proprietario di non dover effettuare ulteriori investimenti all'acquisto. Naturalmente, il nuovo proprietario può effettuare nuovi investimenti secondo i propri desideri e necessità.
Disposizione dettagliata:

Anticamera: Uno spazio spazioso che può servire a vari scopi secondo le proprie preferenze.
Corridoio d'ingresso (piano terra): Un corridoio spazioso che porta a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina con sala da pranzo: Offre abbastanza spazio per tutte le attività necessarie per un pasto piacevole e tranquillo.
Soggiorno: Un'area spaziosa per il relax con un grande camino.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
Scale: Portano al primo piano; sotto le scale si trova un ampio ripostiglio.
Camere da letto: Tre camere da letto confortevoli e spaziose con abbastanza spazio per un letto matrimoniale e un armadio.
Terrazza: Una terrazza ideale per rilassarsi all'aperto.
Vantaggi della posizione: La posizione della casa è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, così come per coloro che desiderano evitare le folle, ma rimanere comunque in prossimità di tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana sicura e tranquilla. Il negozio dista solo 1 minuto a piedi, la scuola e l'asilo si trovano a 3 minuti, mentre il centro di Pola è a soli 10 minuti di auto. Inoltre, la casa si trova vicino a bellissime spiagge attrezzate, sentieri e piste ciclabili che collegano diversi insediamenti e città significative, a soli 10 minuti di auto. Hai l'opportunità di godere della natura passeggiando o pedalando lungo il mare con vista verso il mare aperto e l'arcipelago Brijuni.

Ulteriori informazioni:

Garage: Due garage privati garantiscono un parcheggio sicuro per i veicoli, con un bagno.
Documentazione: Possiede il permesso di costruzione.
Sistema di riscaldamento: È stato installato un sistema di riscaldamento centralizzato per tutta la casa.
Collegamenti: La casa è collegata alla rete fognaria cittadina, all'elettricità e all'acqua.
Conclusione: Si tratta di una proprietà che offre numerose opportunità ai suoi futuri proprietari.

Per ulteriori domande, informazioni necessarie o desiderio di vedere la casa e la sua posizione, non esitate a contattarci con fiducia!

ID CODE: 1167

Franko Rojnić
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