Trilocale nuovo, primo piano, Centar, Pola

Pula, centro stretto, appartamento SMART HOME con 4 stanze e posto auto

In vendita un lussuoso appartamento di 130,32 m², situato al primo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente nel centro della città di Pula, vicino a tutte le attrazioni culturali e storiche, turistiche e sociali.

Caratteristiche principali:

Superficie dell'appartamento: 130,32 m²
Piano: Primo piano
Orientamento dell'appartamento: Est – Sud – Ovest
Disposizione delle stanze:

2 corridoi
Cucina spaziosa con zona pranzo e soggiorno
3 camere da letto
Ripostiglio
2 bagni
WC
Loggia
Posto auto: Al piano terra dell'edificio ci sono posti auto, uno dei quali è un posto auto esterno appartenente all'appartamento. Un ascensore installato collega tutti i piani dell'edificio per un accesso più facile agli appartamenti.

Facciata e serramenti:

Facciata ventilata con finitura in piastrelle in ceramica di classe I e facciata demit
Serramenti esterni in alluminio con vetro LOW-e a 3 strati riempito di argon
Tapparelle elettriche con zanzariere integrate, controllo remoto tramite l'applicazione BeeHive SG
Porte d'ingresso e interne:

Porte d'ingresso antieffrazione con ulteriore isolamento acustico e guarnizioni doppie
Porte interne lisce con anima a nido d'ape, cerniere nascoste, telai in alluminio verniciati con vernice PU
Tetto:

Tetto piano non calpestabile con barriera al vapore, uno strato di isolamento termico di 10 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e uno strato protettivo finale di riempimento in ghiaia
Classe energetica:

Il progetto prevede che l'edificio sia in classe energetica A+. Garanzia:
2 anni per lavori artigianali
10 anni per il tetto e la struttura dell'edificio
Condizioni e termini di garanzia per l'attrezzatura installata secondo le specifiche del produttore
Pavimenti:

Parquet in rovere di classe I nelle camere da letto, soggiorno e zona pranzo
Piastrelle in ceramica di classe I in cucina, WC, bagno e corridoio d'ingresso
Piastrelle in ceramica antiscivolo sulla loggia
Attrezzatura sanitaria:

Attrezzatura sanitaria di alta qualità di un produttore rinomato
Doccia walk-in con piastrelle in ceramica di maggiori dimensioni e rubinetti a scomparsa
Lavabo incassato nel piano con miscelatore a scomparsa
WC incassato di un marchio rinomato
Riscaldamento a pavimento a gas con interruttore di design
Climatizzazione:

Unità di climatizzazione inverter con controllo remoto e "WIFI" in ogni stanza
Sistema di aspirazione centrale integrato System Air
Sistema Smart Home:

Tablet multifunzionale centrale con installazione intercomunicante con telecamera e controllo vocale delle funzioni dell'app in lingua croata
Controllo della luce: crea la tua atmosfera selezionando diverse tonalità di luce tramite il tuo dispositivo intelligente (telefono/tablet).
Sistema di sveglia intelligente: possibilità di sincronizzare il telefono e la casa intelligente (alzata programmata delle tapparelle e accensione delle luci in stanze selezionate).
Programmazione della climatizzazione e del sistema di riscaldamento: imposta la temperatura desiderata in qualsiasi momento della giornata o della notte.
Sensore di CO e fumi: un dispositivo che ti avvisa se i livelli di CO nella tua casa superano i livelli raccomandati, invitandoti a ventilare lo spazio e ridurre il pericolo.
Sensori di sicurezza per protezione antieffrazione: in caso di qualsiasi ingresso indesiderato nel tuo appartamento, riceverai una notifica tramite la nostra applicazione sul tuo dispositivo intelligente.
Videocitofono: in qualsiasi momento tramite il tablet montato o il dispositivo intelligente, puoi controllare chi suona il campanello e sbloccare la porta per l'ingresso, e se sei lontano da casa, l'app sul tuo dispositivo intelligente ti notificherà se qualcuno suona il campanello.
Sensori per il consumo di elettricità, ecc.
Nota: Le visualizzazioni con attrezzature e mobili sono simboliche e non rappresentano lo stato reale della proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato.

Per qualsiasi domanda e informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, siamo a vostra disposizione.

ID CODE: 1136

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
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