Terratetto unifamiliare 290 m², nuova, Visignano

Vicino alla bella città di Višnjan si trova questa imponente villa moderna di 290 m² con un giardino di 1600 m².
La micro-locazione della villa è straordinaria, essendo circondata da natura incontaminata e offrendo massima privacy ai visitatori.
La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano.

Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta, sala da pranzo, cucina moderna con attrezzature di alta qualità, bagno per gli ospiti, due camere da letto con bagni privati e un'area benessere che contiene jacuzzi e sauna.
Una scala modernamente progettata ci porta al primo piano, dove ci sono altre due camere da letto con bagni privati e accesso a una splendida terrazza con vista panoramica sulla natura circostante.
Davanti al soggiorno si trova una grande piscina con area prendisole e una cucina estiva con bagno.

CARATTERISTICHE DI QUESTA VILLA:
✔ Classificazione: 4 Stelle.
✔ Al confine dell'area edificabile
✔ 4 Camere da letto │ 4 Bagni │ 1 WC │ 8 Posti letto
✔ Superficie del terreno: 1.743 metri quadrati
✔ Caminetto
✔ Area relax: 24,00 m²

SULL'IMMOBILE
All'interno della proprietà di 1.743 metri quadrati, si trovano:
Villa │ 4 Camere da letto ▪ 4 Bagni ▪ 2 Piani ▪ 246,59 m²
Deposito │ 1 Piano ▪ 10,00 m²
Piscina │ 50,00 m²

PARCHEGGIO E ACCESSORI
● Parcheggio per tre auto dotato di caricatore trifase per veicoli elettrici
● Deposito 10,00 m²

ARREDO E ATTREZZATURE
Arredamento │ Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo
Attrezzature │ Videocitofono ▪ Allarme ▪ Videosorveglianza ▪ Aspirapolvere centralizzato ▪ Illuminazione moderna ▪ Sanitari moderni ▪ Mobili da bagno
Infissi │ Infissi in alluminio con vetro doppio ▪ Tende ▪ Porte d'ingresso in alluminio ▪ Porte interne in legno

RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO
│ Riscaldamento a pavimento ▪ Ventilconvettori ▪ Radiatori ▪ Caminetto ▪ Pompa di calore 16 kW ▪ Collettori solari (2) ▪ Scaldabagno combinato 300 l ▪ Camino

PAVIMENTI
│ Piastrelle in ceramica di alta qualità

ATTREZZATURA PER IL DIVERTIMENTO E MULTIMEDIA
All'aperto │ Altalena ▪ Scivolo ▪ Trampolino
All'interno │ TV nel soggiorno ▪ TV in ogni camera da letto ▪ SAT TV

AMBIENTE
Attrezzature │ Illuminazione esterna ▪ Caricatore per veicoli elettrici ▪ Irrigazione a goccia
Aree verdi │ Prato con irrigazione automatica ▪ 2 Ulivi secolari
Recinzioni │ Siepe di alloro ▪ Muro ▪ Recinzione in rete
Accesso carrabile │ Cancello moderno ▪ Azionamento motorizzato ▪ Apertura scorrevole
Ingresso pedonale │ Cancello moderno ▪ Videocitofono

ZONE PER IL RELAX
● Piscina esterna
‣ Piscina a sfioro 50,00 m² │ Struttura in cemento ▪ Rivestimento: mosaico di vetro ▪ Acqua salata (disinfezione tramite elettrolisi)
● Zona relax interna
‣ Whirlpool
‣ Doccia ▪ Sauna

AFFITTO
Classificazione: 4 Stelle.
Proprietà estremamente interessante che offre ai nuovi proprietari la possibilità di continuare l'affitto poiché ha clienti di lunga data con esperienze molto positive.
Un vantaggio è che può essere utilizzata tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

ID CODE: 873

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 45 22 22
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