Ufficio - Studio in Affitto

ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA – SESVETE (SELČINSKA ULICA)

U zakup se daje moderno uređen poslovni prostor u prizemlju stambene zgrade, smješten u mirnoj stambenoj zoni Sesveta, u Selčinskoj ulici.
Zgrada je izgrađena 1984. godine, a 2025. u potpunosti adaptirana i modernizirana, čime su osigurani suvremeni standardi udobnosti i energetske učinkovitosti.

Ukupna površina cijelog kompleksa iznosi 261,95 m², a prostor je organiziran kroz zajednički hodnik iz kojeg se ulazi u četiri zasebne jedinice, što omogućuje fleksibilno korištenje za različite poslovne djelatnosti.

JEDINICA S4 (označena ružičastom bojom u tlocrtu) – 61,96 m²

Ulazni prostor s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom i hodnikom – 39,68 m²

Soba 1 – 11,73 m²

Soba 2 – 6,38 m²

Kupaonica – 4,17 m²

Prostor je iznimno funkcionalnog rasporeda i pogodan za uredske, uslužne, zdravstvene, edukacijske ili slične mirne djelatnosti.

ZAJEDNIČKI PROSTORI – 28,12 m²

Hodnik – 18,19 m²

Kotlovnica / vešeraj – 9,93 m²

U zajedničkoj kotlovnici nalaze se dizalice topline te priključci za četiri perilice rublja, što prostoru daje dodatnu praktičnost i komfor.

TEHNIČKE ZNAČAJKE I OPREMLJENOST

Orijentacija istok–zapad

Podno grijanje putem dizalica topline

Klima uređaj u svakoj prostoriji

Vinil podovi, kupaonice opremljene kvalitetnom keramikom

PVC stolarija s troslojnim staklom, rolete i komarnici

Protuprovalna vrata, portafon i priključci za internet

Trenutno zajednička brojila, ali su ugrađena zasebna kontrolna brojila
→ mogućnost potpunog razdvajanja potrošnje

PARKING I LOKACIJA

Vlastita parkirna mjesta nisu osigurana, ali je parking u krugu zgrade besplatan

U neposrednoj blizini:

ugostiteljski objekti

trgovački centar

nogometni klub

Autobusna stanica 2 minute hoda

Željeznička stanica dostupna 30 minuta lagane šetnje

UVJETI ZAKUPA

Polog u visini jedne mjesečne zakupnine + PDV

Režije nisu uključene u cijenu

DODATNA MOGUĆNOST

Postoji i mogućnost kupnje prostora u cjelini ili pojedinačno po jedinicama, prema dogovoru.

Odlična prilika za zakup suvremenog, funkcionalnog i energetski učinkovitog poslovnog prostora u Sesvetama. Ne propustite!
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844
Zagrebačka avenija 100A, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 474

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr