Terratetto unifamiliare 332 m², ottimo stato, Fasana

Si offre una casa appartamento a Valbandon, Fasana, a soli 600 m dal mare.
La casa è composta da 6 appartamenti ben arredati, un cortile con 6 posti auto e un giardino con 2 edifici ausiliari.
Le dimensioni planimetriche della casa sono 17,25x10,81 m su tre piani fuori terra: piano terra, primo piano e secondo piano. La superficie totale lorda della casa è di 390,79 m².
La casa utilizza un ingresso comune principale e una scala interna.
Al piano terra si trovano 3 appartamenti e una stanza utilizzata come lavanderia.

Appartamento di 38 m² composto da una camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 45 m² composto da una camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 56 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Al primo piano si trovano 2 appartamenti.
Appartamento di 64 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Appartamento di 75 m² composto da due camere da letto, 2 bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno, e terrazzo.
Al secondo piano si trova il 6° appartamento, che è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno.
La casa è stata costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2019. Durante la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità e accuratamente selezionati. Ogni appartamento ha porte anti-intrusione e antincendio con isolamento acustico. Inoltre, ogni appartamento è dotato di un condizionatore d'aria marca Mitsubishi (l'appartamento n. 5 ha 2 condizionatori). I letti sono in rovere, materassi di alta qualità e altri arredamenti. Gli infissi in PVC sono a 5 camere, con zanzariere su ogni finestra, e tutte le finestre sono dotate di persiane, ad eccezione delle finestre nell'appartamento n. 5, che hanno le imposte. La casa ha una facciata termica di 5 cm di spessore. Classe energetica B.
Ogni appartamento ha il proprio interruttore di corrente, con un contatore elettrico e un contatore dell'acqua. La casa è collegata alla fognatura e si accede tramite una strada asfaltata.
Il cortile è ben curato e mantenuto. Nella parte anteriore si trovano 6 posti auto, mentre la parte posteriore del giardino è destinata al relax e al godimento. Nella parte posteriore del giardino si trovano due edifici ausiliari: una tettoia di 7,98 m² e un magazzino di 12,78 m² utilizzato come cucina da giardino e bagno.
La casa è classificata per l'affitto turistico, che, grazie alla sua posizione vicino alle spiagge e alla qualità della costruzione e dell'arredamento, genera un ottimo reddito, e il potenziale acquirente ha la possibilità di continuare l'attività già avviata.
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Doris Benazić
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