Terratetto unifamiliare 130 m², ottimo stato, Centar, Loborika, Marzana

Marčana, Dintorni, casa arredata con due unità abitative, 130m²

In vendita una bellissima casa arredata situata in un ambiente tranquillo di un piccolo paese vicino al comune di Marčana, a soli 6 km dal mare e dalle spiagge. Circondata da una lussureggiante vegetazione, questa affascinante villa ha una superficie totale di 130 m², situata su un lotto ben curato di 660 m². Il giardino paesaggistico dispone di una piscina di 30 m² con area prendisole, una terrazza estiva con tavolo da pranzo e un grande camino esterno, un parco giochi per bambini, una sala macchine e una lavanderia con ripostiglio. La villa si estende su due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra, si trova un soggiorno con camino, una cucina e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. Il primo piano ha due camere da letto aggiuntive con bagni privati, entrambe con accesso a una grande terrazza coperta con bellissima vista sulla natura. L'intera villa è climatizzata, con riscaldamento centralizzato a gas e pannelli solari installati per il riscaldamento dell'acqua. La villa è dotata di un sistema di allarme e telecamere di sorveglianza.

È completamente arredata e attrezzata e viene venduta così com'è.

Disposizione dettagliata dell'unità al piano terra:
Entrata: Un corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina con sala da pranzo e soggiorno: Cucina moderna attrezzata con zona pranzo.
Soggiorno con camino: Spazioso soggiorno con accesso alla terrazza tramite serramenti in PVC.
Camera da letto 1: Camera da letto confortevole e spaziosa con spazio per un letto matrimoniale e armadio.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia e lavatrice.
Bagno per gli ospiti: Bagno completamente attrezzato.
Terrazza: Terrazza spaziosa ideale per il relax all'aperto.

Disposizione dettagliata dell'unità al primo piano:
Scala esterna separata: Spaziosa scala che conduce al primo piano.
Entrata al primo piano: Spazio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio ampio per un soggiorno confortevole.
Camera da letto 1: Camera da letto confortevole con spazio per un letto matrimoniale e armadio.
Camera da letto 2: Camera da letto con due letti singoli e armadi.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con cabina doccia e lavatrice.
Terrazza: Terrazza spaziosa ideale per il relax all'aperto.

Caratteristiche principali:
Spiagge: Distanza dal mare e dalle belle spiagge è solo 2500 m.
Servizi: La casa ha un parcheggio per 6 auto.
Attrezzatura: La proprietà è venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi senza ulteriori investimenti.
Classe energetica: La casa è dotata di facciata di qualità e nuovi serramenti in PVC, riducendo il consumo energetico per il riscaldamento e il raffreddamento durante tutto l'anno. L'edificio ha una classe energetica C.
Collegamenti: La casa ha una fossa settica, contatori di elettricità e acqua.
Riscaldamento/Raffreddamento: Il piano terra è riscaldato con legna, mentre il primo piano è dotato di un condizionatore d'aria inverter.

Conclusione:
Questa proprietà offre numerose possibilità per i futuri proprietari, sia per la vita familiare che come investimento.

ID CODE: 1200

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
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