Terratetto unifamiliare Poljane, Opatija - Okolica, Zapad, Abbazia

POLJANE – VILLA DI LUSSO CON PISCINA E VISTA PANORAMICA SUL MARE
Un’oasi di pace, eleganza e valore – sopra Opatija e Ičići

Situata sulle tranquille colline di Poljane, a pochi minuti dal mare, questa moderna villa indipendente unisce architettura elegante, comfort esclusivo e una vista mozzafiato sul Golfo del Quarnero.

Circondata dal verde e da totale privacy, rappresenta l’equilibrio perfetto tra natura, lusso e investimento a lungo termine.

✧ CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Posizione: Poljane (sopra Ičići), Riviera di Abbazia
Superficie abitabile: 180 m²
Giardino privato: 1.700 m² recintati
Camere da letto: 4 – ciascuna con bagno privato
Zona giorno: open space con cucina e sala da pranzo
WC aggiuntivi: 2
Piscina: 32 m² con solarium e vista mare
Cucina esterna: completamente attrezzata con barbecue e tavolo da pranzo
Terrazza: spaziosa con vista mare
Parcheggio: privato all’interno del giardino
Area giochi per bambini: sicura e recintata
✧ VICINO ALLA MARINA DI IČIĆI E AL NUOVO HOTEL DI LUSSO
A solo 10 minuti si trova la ACY Marina di Ičići, punto di riferimento per la nautica sull’Adriatico. Inoltre, è in costruzione un nuovo hotel di lusso a 5 stelle, che aumenterà ulteriormente il valore immobiliare della zona, trasformandola in una destinazione esclusiva.

✧ POSIZIONE IDEALE PER VIVERE O INVESTIRE:
Ičići e spiagge: 10 minuti
Abbazia: 15 minuti – ristoranti, cultura, wellness
Fiume: 30 minuti
Zagabria, Lubiana, Trieste: meno di 2 ore
Aeroporto di Fiume: 45 minuti
Non è solo una casa – è uno stile di vita fatto di luce, privacy e orizzonti aperti.

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DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitata

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