Rustico, nuovo, 218 m², Centar, Loborika, Marzana

In un'area tranquilla del villaggio di Marčana, è in vendita una casa unifamiliare di 218 m². La casa è completamente attrezzata, ideale per una famiglia che cerca una vita confortevole vicino alla natura, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi rapidamente.

La casa è composta da 138 m² di spazio abitabile, con una bellissima e spaziosa terrazza coperta di 35 m², un garage di 36 m² e una caldaia. La superficie del giardino è di 1.680 m². La casa è stata costruita nel 2016, garantendo una costruzione di qualità e alti standard energetici. L'interno dello spazio abitativo comprende due camere da letto spaziose, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space, e due bagni.

Layout dettagliato della casa:

Ingresso: Spazio spazioso che può essere utilizzato per più scopi secondo le proprie esigenze.
Cucina con sala da pranzo e soggiorno: Spazio ampio per tutte le attività necessarie per un soggiorno confortevole.
Camera da letto 1: Camera da letto comoda e spaziosa collegata a un ampio bagno.
Camera da letto 2: Camera da letto comoda e spaziosa collegata a un ampio bagno.
Bagno 1: Ampio bagno con vasca, collegato alla camera da letto.
Bagno 2: Ampio bagno con doccia, collegato alla camera da letto.
Garage: Garage spazioso di 36 m².
Caldaia: Riscaldamento centrale a pellet.
Terrazza: Bellissima terrazza spaziosa di 35 m².
Caratteristiche principali:

Spiagge: La distanza dal mare e dalle splendide spiagge per nuotare è di 9 km.
Parcheggio: Davanti al garage ci sono 6 posti auto.
Arredamento: La proprietà è venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di non dover investire ulteriormente nell'acquisto della proprietà.
Classe energetica: La casa è stata costruita nel 2016, costruzione di qualità, tetto, facciata, infissi in PVC, il che riduce ulteriormente il consumo per riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno. L'edificio è in classe energetica B.
Collegamenti: La casa ha il proprio contatore di elettricità e acqua, oltre alla preparazione per fognature e fosse settiche.
Riscaldamento/Raffreddamento: Lo spazio abitativo della casa è dotato di 4 climatizzatori.
Riscaldamento: È installato un riscaldamento centrale per l'intero edificio, con una caldaia separata.
Sicurezza della casa: È stato installato un sistema di allarme anti-intrusione di alta qualità.
Sicurezza del giardino/casa: Sono state installate telecamere di sorveglianza nel giardino e all'interno della casa, collegate al tuo dispositivo mobile.
Documentazione: L'appartamento ha una documentazione in regola, compresa la proprietà chiara 1/1 e la possibilità di acquisto tramite mutuo.
Conclusione: Questa proprietà offre numerose opportunità ai futuri proprietari e rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici.

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ID CODE: 1273

Franko Rojnić
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