Rustico, nuovo, 360 m², Fasana

In vendita: Bellissima villa moderna situata in una zona tranquilla di Fažana, a soli 700 metri dal mare. Questa villa offre tutto il necessario per un soggiorno lussuoso e rilassante. Progettata con attenzione ai dettagli, la villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di 360 m², dotata di interni spaziosi e luminosi, ottimi servizi e splendide viste sul mare e sulle Isole Brijuni.

Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano una fuga tranquilla dalla vita quotidiana, ma anche per coloro che vogliono investire in affitti turistici di alta qualità. La villa è dotata delle più moderne tecnologie per il riscaldamento e il raffreddamento, tra cui pannelli solari e una pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno.

Oltre a camere spaziose e bagni lussuosi, la villa offre numerosi servizi aggiuntivi, come piscina, cucina estiva, sala fitness e sauna. L'area esterna è curata nei minimi dettagli con irrigazione automatica e un ampio prato, creando un ambiente rilassante per godersi l'aria aperta.

Immagina di trascorrere le tue serate sulla spaziosa terrazza con un bicchiere di vino, osservando il tramonto sulle Isole Brijuni. Il suono del mare e il profumo dei pini offrono un'atmosfera perfetta per momenti indimenticabili con familiari e amici. Questa villa offre non solo un alloggio lussuoso, ma anche un'esperienza unica che ti riempirà di serenità e felicità.

Distribuzione delle stanze:

Piano Terra:
Ampio soggiorno con cucina moderna e zona pranzo, ideale per riunioni familiari.
Camera da letto con bagno privato, corridoio, locale caldaia, ripostiglio e lavanderia.
Caminetto nel soggiorno offre ulteriore calore e un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali.
Primo Piano:
Tre camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato, garantendo massima privacy e comfort.
Secondo (Ultimo) Piano:
Una camera da letto con bagno.
Stanza con area fitness, sauna e doccia, con accesso a una spaziosa terrazza di 40 m² con vista panoramica sul mare e sull'arcipelago delle Brijuni.
Area Esterna:

Piscina di dimensioni 3x7 m con zona prendisole, doccia esterna e toilette.
Cucina estiva coperta con grill a gas e lavello.
Terrazza esterna coperta accanto alla piscina.
Prato con irrigazione automatica.
Quattro posti auto di fronte alla villa.
Attrezzatura e Materiali:

Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata.
Pannelli solari incorporati e pompa di calore per un riscaldamento e raffreddamento efficiente.
Riscaldamento a pavimento e convettori per il riscaldamento e il raffreddamento in tutta la casa.
Infissi esterni in PVC con zanzariere, infissi interni in legno massello su misura.
Mobili e sanitari di alta qualità.
Posizione:

Distanza dalla spiaggia di ciottoli: 800 m.
Distanza dalla città di Pula: 15 km.
Distanza dai negozi e ristoranti più vicini: 500 m.
Informazioni Aggiuntive:

La villa è classificata con 4 stelle.
La documentazione è in ordine, comprese le licenze edilizie e di utilizzo.
Certificato energetico: Classe A.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

ID CODE: 1134

Roberta Marie Rendulić
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