Trilocale nuovo, terzo piano, Centar, Pola

Pula, Centro Cittadino, APPARTAMENTO SMART HOME con 4 Camere da Letto e Parcheggio

In vendita è un lussuoso appartamento di 130,32 m², situato al terzo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente nel centro di Pula, vicino a tutte le attrazioni culturali e storiche, servizi turistici e sociali.

Caratteristiche di Base:

Superficie dell'Appartamento: 130,32 m²
Piano: Terzo piano
Orientamento dell'Appartamento: Est – Sud – Ovest
Distribuzione degli Ambienti:

2 Corridoi
Ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno
3 Camere da Letto
Ripostiglio
2 Bagni
WC
Loggia
Posto Auto: Al piano terra dell'edificio si trovano posti auto, di cui uno esterno appartiene a questo appartamento. Un ascensore installato collega tutti i piani dell'edificio per un facile accesso agli appartamenti.

Facciata e Serramenti:

Facciata ventilata con finitura in piastrelle in ceramica di classe I e facciata demit
Serramenti esterni in alluminio con vetro LOW-e a 3 strati riempito di argon
Persiane elettriche con zanzariere integrate, possibilità di controllo remoto tramite l'app BeeHive SG
Porta d'Ingresso e Porte Interne:

Porta d'ingresso antieffrazione con ulteriore isolamento acustico e guarnizioni doppie
Porte interne lisce con riempimento in cartone a nido d'ape, cerniere nascoste e telaio in alluminio verniciato con vernice PU
Tetto:

Tetto piano non praticabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 10 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e strato protettivo finale di ghiaia
Classe Energetica:

Il progetto prevede per l'edificio una classe energetica A+.
Garanzia:

2 anni per i lavori artigianali
10 anni per il tetto e la struttura dell'edificio
Condizioni e termini di garanzia per l'attrezzatura installata secondo le specifiche del produttore
Pavimenti:

Parquet in rovere di classe I nelle camere da letto, soggiorno e sala da pranzo
Piastrelle in ceramica di classe I in cucina, WC, bagno e corridoio d'ingresso
Piastrelle in ceramica antiscivolo sulla loggia
Apparecchi Sanitari:

Apparecchi sanitari di alta qualità di un produttore rinomato
Doccia walk-in con piastrelle in ceramica di dimensioni maggiori e rubinetti a incasso
Lavabo da incasso con rubinetto a incasso
WC a incasso di marca rinomata
Riscaldamento a pavimento a gas con design
Climatizzazione:

Unità di climatizzazione inverter con controllo remoto e "WIFI" in ogni stanza
Sistema di aspirazione centrale integrato
Sistema Smart Home:

Tablet multifunzionale centrale con installazione di citofono con telecamera e controllo vocale delle funzioni dell'app in lingua croata
Controllo delle luci: crea la tua atmosfera scegliendo diversi colori di luce tramite il tuo dispositivo smart (telefono/tablet)
Sistema di sveglia intelligente: possibilità di sincronizzare il telefono e la casa intelligente (alza le tapparelle e accendi le luci nelle stanze selezionate)
Programmazione della climatizzazione e del riscaldamento: imposta la temperatura desiderata in qualsiasi momento del giorno e della notte
Sensore CO e fumi: dispositivo che ti avvisa se la quantità di CO nella tua casa supera i livelli raccomandati, invitandoti a ventilare lo spazio il prima possibile
Sensori di sicurezza per protezione anti-intrusione: in caso di qualsiasi ingresso non autorizzato nel tuo appartamento, riceverai una notifica tramite la nostra app sul tuo dispositivo smart
Citofono video: in qualsiasi momento, tramite il tablet o il dispositivo smart montato, puoi controllare chi suona il campanello e sbloccare la porta per l'ingresso; se sei lontano da casa, l'app sul tuo dispositivo smart ti avviserà se qualcuno suona alla porta
Sensori per il consumo di energia, ecc.
Nota: Le visualizzazioni con mobili e attrezzature sono simboliche e non rappresentano lo stato reale della proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato.

Per qualsiasi domanda e informazioni o per concordare un appuntamento per la visita della proprietà, siamo a tua disposizione.

ID CODE: 1138

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
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