Trilocale nuovo, secondo piano, Centar, Pola

Pula, Centro, APPARTAMENTO SMART HOME 4 Camere con Posto Auto

In vendita è un lussuoso appartamento di 130,32 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente nel centro di Pula, vicino a tutte le attrazioni culturali e storiche, servizi turistici e sociali.

Caratteristiche Principali:

Superficie dell'Appartamento: 130,32 m²
Piano: Secondo piano
Orientamento dell'Appartamento: Est – Sud – Ovest
Distribuzione delle Stanze:

2 Corridoi
Ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno
3 Camere da Letto
Ripostiglio
2 Bagni
WC
Loggia
Posto Auto: Al piano terra dell'edificio ci sono posti auto, di cui uno esterno appartiene a questo appartamento. Un ascensore installato collega tutti i piani dell'edificio per facilitare l'accesso agli appartamenti.

Facciata e Serramenti:

Facciata ventilata con finitura in piastrelle di ceramica di classe I e facciata demit
Serramenti esterni in alluminio con vetro LOW-e a 3 strati riempito di argon
Persiane elettriche con zanzariere integrate, possibilità di controllo remoto tramite l'app BeeHive SG
Porte d'Ingresso e Interne:

Porta d'ingresso antieffrazione con ulteriore isolamento acustico e guarnizioni doppie
Porte interne lisce con riempimento in cartone a nido d'ape, cerniere nascoste e telaio in alluminio verniciato con vernice PU
Tetto:

Tetto piano non praticabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 10 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e strato protettivo finale di ghiaia
Classe Energetica:

Il progetto prevede per l'edificio una classe energetica A+.
Garanzia:

2 anni per i lavori artigianali
10 anni per il tetto e la struttura dell'edificio
Condizioni e termini di garanzia per l'attrezzatura installata secondo le specifiche del produttore
Pavimenti:

Parquet in rovere di classe I nelle camere da letto, nel soggiorno e nella sala da pranzo
Piastrelle in ceramica di classe I in cucina, WC, bagno e corridoio d'ingresso
Piastrelle in ceramica antiscivolo sulla loggia
Apparecchi Sanitari:

Apparecchi sanitari di alta qualità di un produttore rinomato
Doccia walk-in con piastrelle di ceramica di dimensioni maggiori e rubinetti a incasso
Lavabo da incasso con rubinetto a incasso
WC a incasso di una marca rinomata
Riscaldamento a pavimento a gas con pulsante di design
Climatizzazione:

Unità di climatizzazione inverter con controllo remoto e gestione “WIFI” in ogni stanza
Sistema di aspirazione centrale integrato
Sistema Smart Home:

Tablet multifunzionale centrale con installazione del citofono con telecamera e gestione vocale delle funzioni dell'app in lingua croata
Controllo della luce: crea la tua atmosfera scegliendo diverse colorazioni della luce tramite il tuo dispositivo smart (telefono/tablet).
Sistema di sveglia intelligente: possibilità di sincronizzare il telefono e la casa intelligente (alzata programmata delle tapparelle e accensione delle luci nelle stanze selezionate).
Programmazione della climatizzazione e dei sistemi di riscaldamento: imposta la temperatura desiderata in qualsiasi momento del giorno o della notte.
Sensore di CO e fumi: dispositivo che ti avvisa se la quantità di CO nella tua casa supera il valore raccomandato, invitandoti a ventilare il prima possibile.
Sensori di sicurezza per la protezione da intrusioni: in caso di qualsiasi accesso non autorizzato al tuo appartamento, riceverai una notifica tramite la nostra app sul tuo dispositivo smart.
Citofono video: in qualsiasi momento puoi controllare chi suona il campanello tramite il tablet montato o il dispositivo smart e sbloccare la porta per entrare. Se sei lontano da casa, l'app sul tuo dispositivo smart ti avviserà se qualcuno suona alla porta.
Sensori per il consumo di energia, ecc.
Nota: Le visualizzazioni con mobili e attrezzature sono simboliche e non rappresentano lo stato reale della proprietà. L'appartamento viene venduto non arredato.

Per qualsiasi domanda o informazione, o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, siamo a tua disposizione.

ID CODE: 1137

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
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