Trilocale nuovo, primo piano, Centar, Pola

Pula, centro rigoroso, appartamento SMART HOME 3,5 camere con posto auto

In vendita un lussuoso appartamento di 96,42 m², situato al primo piano di un edificio residenziale in una posizione attraente nel centro di Pula, vicino a tutte le attrazioni culturali e storiche, turistiche e ai servizi sociali.

Caratteristiche principali:

Superficie dell'appartamento: 96,42 m²
Piano: Primo piano
Orientamento dell'appartamento: Nord-Nordest-Est
Distribuzione delle stanze:

Corridoio
Ampia cucina con zona pranzo e soggiorno
3 camere da letto
2 bagni
Loggia
Posto auto:
Al piano terra dell'edificio ci sono posti auto, uno dei quali è un posto auto esterno appartenente a questo appartamento. Un ascensore installato collega tutti i piani dell'edificio per un accesso più semplice agli appartamenti.

Fasada e serramenti:

Facciata ventilata con finitura in piastrelle di ceramica di Classe I e facciata demit
Serramenti esterni in alluminio con vetro LOW-e a 3 strati IZO riempito di argon di 4,45 cm
Persiane elettriche con zanzariere integrate, controllo remoto tramite l'app BeeHive SG
Porte d'ingresso e interne:

Porta d'ingresso anti-effrazione con ulteriore isolamento acustico e guarnizioni doppie
Porte interne lisce con riempimento in cartone a nido d'ape, cerniere a scomparsa, telai delle porte in alluminio verniciati con vernice PU
Tetto:
Tetto piano non calpestabile con barriera al vapore, strato di isolamento termico di 10 cm, membrana TPO resistente ai raggi UV e strato protettivo finale di ghiaia

Classe energetica:
L'edificio è progettato per ottenere la classe energetica A+.
Garanzia:

2 anni per lavori artigianali
10 anni per il tetto e la struttura dell'edificio
Condizioni e termini di garanzia per le attrezzature installate secondo le specifiche del produttore
Pavimenti:

Parquet in rovere di Classe I nelle stanze, soggiorno e sala da pranzo
Piastrelle di ceramica di Classe I in cucina, WC, bagno e corridoio d'ingresso
Piastrelle in ceramica antiscivolo sulla loggia
Attrezzature sanitarie:

Attrezzature sanitarie di alta qualità di un produttore rinomato
Doccia walk-in con piastrelle in ceramica di dimensioni maggiori e rubinetti incassati
Lavabo da incasso con miscelatore a incasso
Scarico integrato di marca rinomata
Riscaldamento a pavimento a gas individuale con pulsante di design
Climatizzazione:

Unità di climatizzazione inverter con controllo remoto e “WIFI” in ogni stanza
Sistema di aspirazione centrale integrato System Air
Sistema Smart Home:

Tablet multifunzionale centrale con installazione di citofono con telecamera e controllo vocale per le funzioni dell'app in croato
Controllo luci: crea la tua atmosfera scegliendo diverse colori di luce tramite il tuo dispositivo intelligente (telefono/tablet).
Sistema di sveglia intelligente: possibilità di sincronizzare il telefono e la casa intelligente (sollevamento pre-programmato delle tapparelle e accensione delle luci in stanze selezionate).
Programmazione della climatizzazione e dei sistemi di riscaldamento: imposta la temperatura desiderata in qualsiasi momento del giorno e della notte.
Sensore di CO e fumo: un dispositivo che ti avvisa se il livello di CO nella tua casa è superiore al livello raccomandato, spingendoti a ventilare lo spazio il prima possibile per ridurre il pericolo.
Sensori di sicurezza per protezione antieffrazione: in caso di qualsiasi ingresso non autorizzato nel tuo appartamento, riceverai una notifica tramite la nostra app sul tuo dispositivo intelligente.
Citofono video: in qualsiasi momento tramite il tablet installato o il dispositivo intelligente, puoi controllare chi suona il campanello e sbloccare la porta per l'ingresso; se sei lontano da casa, l'app sul tuo dispositivo intelligente ti notificherà se qualcuno suona alla porta.
Sensori per il consumo di energia, ecc.
Nota:
Le visualizzazioni con attrezzature e mobili sono simboliche e non rappresentano lo stato reale della proprietà.
L'appartamento viene venduto non arredato.

Per qualsiasi domanda e informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a tua disposizione.

ID CODE: 1135

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
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