Trilocale Rovinj, Rovigno

ISTRIA, ROVIGNO – BELLISSIMO APPARTAMENTO FAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO A 500 M DAL MARE!

In un quartiere tranquillo e ben curato, a soli 500 metri dal mare e dal pittoresco centro di Rovigno, è in vendita questo splendido appartamento familiare completamente ristrutturato e arredato con gusto nel 2020. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, utilizzando materiali e attrezzature di altissima qualità. Pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti!

L’ambiente trasmette calore ed eleganza. Il soggiorno con accesso alla loggia è inondato di luce naturale grazie all’orientamento a sud, mentre le camere da letto offrono tranquillità e una vista parziale sul mare e sulla chiesa di Sant’Eufemia. La posizione è ideale – a soli 100 metri dalla scuola e dal negozio – perfetta come abitazione familiare o come investimento.

✦ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
- Ingresso
- Ampio soggiorno
- Cucina con zona pranzo
- Loggia
- Bagno
- Lavanderia
- Due camere da letto

✦ CARATTERISTICHE:
- Ristrutturazione completa nel 2020
- Cucina di alta qualità DAN KUCHEN
- Rubinetteria bagno HANSGROHE
- Ceramiche di design ROBERTO CAVALLI
- Illuminazione indiretta dimmerabile e plafoniere integrate
- Elettrodomestici: Bosch, Samsung, Electrolux
- Edificio ristrutturato energeticamente nel 2024 – sistema a cappotto “demit” 8 cm
- Infissi in PVC con zanzariere e nuove persiane in alluminio
- Riscaldamento centralizzato (Vaillant elo block 18 kW) e aria condizionata Toshiba
- Predisposizione per ulteriori unità A/C nelle camere
- Connessione internet in fibra ottica (A1)
- Porta blindata

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
- Cantina/deposito privato nel seminterrato
- Locale comune per biciclette al piano terra
- Parcheggio pubblico davanti all’edificio (zona 3) – tessera annuale residenti €20
- Utenze: elettricità, acqua (contatore separato), rifiuti, spese condominiali
- Possibilità di acquisto arredato o non arredato

La provvigione d’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile solo previo firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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