Bilocale piano terra, Centar, Pola

Pula, Šijana – Appartamento spazioso in posizione privilegiata

In una zona molto richiesta di Šijana, Pula, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di tre camere da letto di 69,5 m², situato al piano rialzato di un edificio residenziale. Questo appartamento è ideale per una famiglia, grazie alla sua eccellente disposizione e alla vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Descrizione della proprietà:

L'appartamento è composto da:

Un ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte
Due camere da letto spaziose, una delle quali con balcone privato
Cucina con zona pranzo, con accesso a un balcone chiuso con vista sul verde
Un ampio e luminoso soggiorno
Un grande bagno
Una pratica dispensa
Una cantina (circa 4 m²)
Caratteristiche tecniche:

Riscaldamento tramite aria condizionata e possibilità di allaccio al gas cittadino
Pavimenti in parquet, laminato e piastrelle ceramiche, creando un ambiente accogliente
Nuovi infissi esterni in PVC con ottimo isolamento
Nuova facciata con isolamento
Contatori separati per elettricità, acqua e gas
L'appartamento è in ottime condizioni e non richiede ristrutturazioni importanti, consentendo un rapido e facile ingresso.
Con l'acquisto dell'appartamento si trasferisce anche la proprietà di una stanza nel seminterrato dell'edificio di circa 20 m² che i proprietari utilizzano in modo permanente.
Posizione:

L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Šijana, circondato da parchi e verde, con diversi parchi giochi nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trovano ufficio postale, banca, centri commerciali, caffè, ristoranti, scuole, asili, farmacie, medici e dentisti, stazione di servizio, fermata dell'autobus con collegamenti con tutta la città.
Nelle vicinanze si trova anche il Parco Forestale Šijana, ideale per passeggiate, attività ricreative e relax nella natura.

Vantaggi:

Posizione ideale vicino a tutti i servizi principali
Parcheggio disponibile nelle vicinanze dell'edificio
L'appartamento viene venduto con la maggior parte dei mobili inclusi nel prezzo
Documentazione in regola e proprietà chiara (1/1)
Spazio aggiuntivo nel seminterrato che non è di proprietà ma è utilizzabile.
Conclusione:

Questo appartamento di tre camere da letto rappresenta un'ottima opportunità per una casa familiare o un investimento, grazie alla sua funzionalità, posizione attraente e vicinanza a tutti i servizi.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!

ID CODE: 1408

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Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
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