Monolocale Rovinj, Rovigno

ISTRIA, ROVIGNO – APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO CON SOFFITTA E VISTA MARE
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In vendita un appartamento situato nel cuore del centro storico di Rovigno, in una posizione eccezionale che offre un autentico ambiente mediterraneo e la vicinanza immediata a tutti i servizi cittadini. L’immobile si trova a circa 100 m dal mercato cittadino e dal mare e a circa 500 m dalla spiaggia del centro storico, rendendolo ideale per abitazione, vacanze o investimento per affitti turistici.

L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale e dispone di una superficie abitabile di 30 m², con una soffitta di pertinenza di 16 m² che offre ulteriore potenziale di ampliamento o utilizzo flessibile degli spazi.

✦ Distribuzione degli ambienti
– soggiorno con vista mare parziale
– cucina
– bagno
– soffitta (di pertinenza dell’appartamento)

✦ Caratteristiche
– vista mare parziale dal soggiorno
– finestre in legno con scuri, sostituite nel 2016
– nuovi impianti idraulici (2025)
– appartamento ristrutturato nel 2004
– necessaria una ristrutturazione parziale secondo le proprie esigenze
– posizione autentica nel centro storico

✦ Informazioni aggiuntive
– edificio frazionato
– l’appartamento dispone di permesso di abitabilità
– proprietà ordinata 1/1, senza gravami
– eccezionale opportunità di investimento in una delle località più richieste dell’Istria

Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di acquistare un immobile nel centro storico di Rovigno, con spazio aggiuntivo in soffitta e vista mare, ideale per chi cerca una combinazione di atmosfera storica e potenziale di personalizzazione.

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La commissione d’agenzia è pari al 3% + IVA.
Le visite sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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Dijana Kršul
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