Terratetto unifamiliare 440 m², Sanvincenti

Tra la bellissima Savičenta e Vodnjan, in un piccolo paese istriano, si trova questa moderna villa lontana dal trambusto cittadino.
La villa ha una superficie totale di 440 m2, situata su un terreno di 1986 m2, sul quale è stato costruito anche un ampio piscina di 60 m2 (10x6m).
La villa è stata progettata da uno dei più noti architetti istriani.

Questa moderna costruzione si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato si trova una bellissima cantina e una sala per il tempo libero con un tavolo da biliardo e un'area relax, sala musicale.
Al piano terra si trova un soggiorno con zona pranzo e cucina in concetto open space, ingresso, ripostiglio, una camera da letto con bagno e un bagno per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e all'area dove si trova la grande piscina con area prendisole e cucina estiva.
Al primo piano si trovano due camere da letto con bagni privati e terrazza.

Il riscaldamento è a pavimento e tramite fan coil, e nel soggiorno è presente anche un camino a legna. La villa è completamente climatizzata con condizionatori d'aria inverter Mitsubishi.
All'interno della proprietà sono stati utilizzati ceramica e legno come pavimentazione, mentre all'esterno sono state posizionate lastre di pietra.
La carpenteria esterna e interna, così come i soffitti, sono realizzati in legno massello di abete, mentre le persiane sono in alluminio.
È stata installata un'antenna terrestre e satellitare e c'è internet su ogni piano.

Davanti alla villa si trova un garage e un legnaio di 50 m2, oltre a un parcheggio per 6 auto.
È stata prestata grande attenzione alla sistemazione esterna e all'interno, dove la combinazione di un recinto in cemento con un muro a secco, una siepe verde e ulivi rende questa proprietà unica.
Sono state piantate 4 palme, 38 ulivi, alberi da frutto (3 fichi, ciliegio, pero, kumquat), mentre lungo il recinto sono state piantate giovani piante di lauro, oleandro, alloro e lavanda.
È presente anche una cisterna per l'acqua piovana di 44 m3 nella proprietà.

La casa viene venduta senza mobili, ma è possibile acquistare i mobili con un supplemento previo accordo.

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Aleksandar Bruić
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