Bilocale Poreč, Centar - Gulići, Parenzo

ISTRIA – POREČ
APPARTAMENTO MODERNO CON FANTASTICA VISTA SUL MARE IN NUOVA COSTRUZIONE

Vi presentiamo un appartamento moderno ed elegante in un edificio di nuova costruzione dal design contemporaneo vicino a Poreč — una scelta ideale per vivere comodamente in famiglia, per le vacanze o per un investimento sicuro nel cuore dell’Istria.

Situato in una bella strada con completa infrastruttura, l’appartamento dista solo 2 km dal mare e dalla spiaggia, mentre la scuola primaria, l’asilo, i negozi, i ristoranti, i caffè e la farmacia sono a pochi minuti a piedi. La combinazione perfetta di tranquillità e praticità quotidiana.

DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO
L’appartamento S2 si trova al 1° piano dell’edificio A, con una superficie totale di 78,98 m², e comprende:

Due camere da letto confortevoli

Soggiorno open space con cucina e zona pranzo

Bagno moderno

WC aggiuntivo

Balcone coperto (9,31 m² / calcolato 4,65 m²) con splendida vista mare

Il prezzo include due posti auto esterni.

SPECIFICHE TECNICHE E DOTAZIONI
Ogni dettaglio dell’appartamento è progettato con attenzione al comfort, alla qualità e al design moderno:

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze

Infissi in PVC (6 camere, vetro triplo ISO)

Porte anti-effrazione e tagliafuoco

Videocitofono

Ascensori silenziosi Metus

Piastrelle di prima qualità (varie opzioni a scelta dell’acquirente)

Davanzali in pietra, ampi telai delle porte, falegnameria interna di alta qualità

Aree comuni piastrellate con ceramica e pietra naturale

PROGETTO E CONSEGNA
La nuova costruzione comprende due edifici urbani di quattro piani ciascuno, per un totale di 12 appartamenti e 2 locali commerciali. I lavori sono iniziati nell’aprile 2025 e il completamento con possibilità di ingresso è previsto per marzo 2027, con regolare permesso di utilizzo.
L’acquisto avviene direttamente dall’investitore, esentando l’acquirente dal pagamento del 3% di imposta sul trasferimento immobiliare.

PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO
Questo appartamento offre più dei metri quadrati — offre la sensazione di vivere vicino al mare, il calore di una casa moderna e la sicurezza di un investimento intelligente. Che cerchiate un nuovo inizio, una fuga del weekend dalla città o una proprietà in affitto, questa posizione e la qualità costruttiva offrono tutto ciò che desiderate.

CONTATTI
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