Rustico, nuovo, 233 m², Gimino

Na mirnoj lokaciji u središtu Istre, samo nekoliko koraka od gradića Žminj, prodaje se novoizgrađena moderna prizemnica s bazenom.

Kuća tlocrtne površine 233 m² smještena je na parceli od 793 m² i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatnih prostorija poput WC-a, velikog spremišta, ostave i hodnika.
Dnevni boravak je dobro osunčan zahvaljujući velikoj staklenoj stijenki kroz koju se izlazi na terasu koja je natkrivena zelenom pergolom i gdje je predviđen prostor za ljetnu kuhinju i roštilj. Eksterijer obuhvaća i vanjski grijani bazen okružen sunčalištem, te uređenu zelenu okućnicu.

Kuća je izgrađena u kombinaciji tradicionalnog i modernog stila, opremljena visokokvalitetnim materijalima, podnim grijanjem u svim prostorijama, klimatizacijom u dnevnoj sobi i svim spavaćim sobama, a na krovu je priprema za instalaciju solarnih panela.
Okućnica je potpuno ograđena i uređena zelenilom, a električna kapija otvara i zatvara parkiralište, na kojem je predviđeno mjesto za četiri vozila, uključujući punjač za električna vozila. Za dodatnu sigurnost, kuća je opremljena protuprovalnim vratima i sustavom videonadzora.

Dodatne vrijednosti ove kuće su visokokvalitetni materijali gradnje, uključujući podove od slavonskog hrasta u dnevnoj sobi, kuhinji, blagovaonici, hodnicima i spavaćim sobama, te keramikom prve klase u kupaonicama i na terasi. PVC stolarija s troslojnim staklom doprinosi boljoj izolaciji, a zaštita od sunca osigurana je električnim aluminijskim roletama.

Kuća se nalazi u mirnom okruženju, u blizini svih bitnih sadržaja poput restorana, trgovine, ljekarne,... Idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Kuća se prodaje po principu "ključ u ruke".

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, nam se obratite s povjerenjem!

Kuća se nalazi u malom naselju smještenom u općini Žminj, u središnjoj Istri. Okruženo prirodom, pruža miran ambijent, idealan za obiteljski život i odmor. Blizina Žminja omogućuje jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima poput restorana, trgovina i drugih usluga, dok su prirodne ljepote Istre, biciklističke staze i povijesne znamenitosti lako dostupni.

ID KOD AGENCIJE: 1325

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 793
Tlocrtna površina - kuće: 233
Površina dvorište/okućnice: 528
Samostojeća kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća s bazenom: da
Obiteljska kuća: da
Luksuzna vila: da
Prizemna kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: da
Novouređen: da
Orijentacija:: jugozapad
Terasa: da
Velika terasa: da
Klima uređaj: da
Podno grijanje : da
Električne rolete: da
Električna kapija: da
Parket: da
Keramičke pločice: da
Tuš : da
Parking: da
Grijani bazen: da
Bazen : da
Bazen (površina): 32
Vrt: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Bio septička jama: da
Makadamski put: da
Pristupni put: u suvlasništvu
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Igralište: da
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Autobus: da
Vrtić: da
Plaćen priključak struje: da
Plaćen komunalni doprinos: da
Uporabna dozvola u postupku: da
Plaćen priključak vode: da
Useljivo: da
Djelomično namješteno: da
Luksuzna nekretnina: da
Uređeno i održavano: da
Uređena okućnica: da
Ostava: da
Opremljena kuhinja: da
Kamene obloge: da
Sunčalište: da
Udaljenost od mora: 15000
Miran predio: da
Pošta: da
Udaljenost od centra: 900
Dizalica topline: da
Broj parkirnih mjesta: 4
Spremište (površina): 14.87
Ljekarna: da
ALU - PVC stolarija: da
Protuprovalna vrata: da
Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 32