Bilocale Umag, Lovrečica, Petrovija, Materada, Umago

APPARTAMENTO A4 – D9 | 112,75 m² | APPARTAMENTO SMART HOME DI LUSSO IN ISTRIA SUL MARE

L’appartamento A4 – D9 è un ampio appartamento SMART HOME di lusso situato in un esclusivo complesso residenziale recintato tra Umago e Cittanova, direttamente sulla spiaggia. L’immobile combina architettura moderna, materiali di alta qualità e grandi pareti vetrate che garantiscono molta luce naturale e una sensazione di ampiezza. Ideale per residenza, vacanze o investimento immobiliare di lusso.

CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO

Ingresso con distribuzione funzionale

Soggiorno open space con cucina e zona pranzo, circondato da grandi vetrate che rendono l’ambiente luminoso e spazioso

Accesso a una grande terrazza curata dal soggiorno e da una camera da letto

Due comode camere da letto

Bagno moderno

Ampia terrazza attrezzata, ideale per relax, pranzi e vita all’aperto

Due posti auto privati

Venduto chiavi in mano (senza arredamento)

Perfetto per affitti turistici o residenza a lungo termine

IL COMPLESSO

Il complesso residenziale di lusso garantisce massima privacy e sicurezza, offrendo al contempo numerosi servizi esclusivi:

Reception

Ristorante e Wine Bar

Piscina comune

Area Spa & relax

Palestra

Aree verdi curate

Concetto di gated community

Il complesso si trova a pochi passi dalla spiaggia e la vicinanza a Umago e Cittanova consente di godere della gastronomia locale, della cultura e dei servizi urbani.

DOTAZIONI TECNICHE

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

Sistema fan coil per riscaldamento e raffrescamento

Termostati SMART programmabili

Serramenti e pareti vetrate in alluminio color antracite

Porte d’ingresso PIVOT

Isolamento termico: EPS 10 cm + lana minerale 10 cm

Finiture di alta qualità: parquet in legno, ceramiche premium, granito, travertino e pietra istriana

CONDIZIONI FINANZIARIE

Prezzo: € 781.281,25 (IVA inclusa)

IVA inclusa nel prezzo

Possibilità di rimborso IVA per acquisto tramite società

L’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare (3%)

CONSEGNA

Fine lavori prevista: FEBBRAIO 2026

CONTATTO

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita:

RINA +385 99 640 1751, VIŠNJA +385 91 2848 310

ID CODE: 2132

Višnja Broqi
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