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€ 780.000
Nota
Annuncio aggiornato il 22/01/2026
Descrizione
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riferimento: 2136
Terreno edificabile Parenzo – 600 m dal mare, vista
TERRENO EDIFICABILE ESCLUSIVO A PARENZO – 600 M DAL MARE, VISTA MARE
In vendita un attraente terreno edificabile in zona residenziale a Parenzo, situato in una delle località più richieste dell’Istria occidentale, a soli 500–600 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.
L’immobile viene venduto tramite una società (SPV) il cui unico bene è il terreno, consentendo un’acquisizione rapida, sicura e priva di gravami.
POSIZIONE – PARENZO, VICINO AL MARE E AI SERVIZI URBANI
Il terreno si trova in un contesto urbano tranquillo e ordinato, nelle immediate vicinanze del centro città, negozi, ristoranti, scuola e infrastrutture di trasporto.
Un valore aggiunto è dato dalla vicinanza al mare e dalla vista mare già dai primi piani dei futuri edifici, che aumenta sensibilmente il valore di mercato del progetto.
SUPERFICIE E CARATTERISTICHE DEL TERRENO
• superficie totale: 3.473 m²
• terreno pianeggiante e di alta qualità
• terreno di qualità con ottima larghezza fronte strada
• progettazione semplice e sfruttamento ottimale
Tutti gli allacciamenti (elettricità e acqua) si trovano nelle immediate vicinanze del lotto.
DESTINAZIONE E POSSIBILITÀ EDIFICATORIE
Secondo il piano regolatore vigente è consentita la costruzione di:
• case unifamiliari (1 unità abitativa)
• case bifamiliari (fino a 2 unità abitative)
• edifici plurifamiliari (da 2 a 5 unità abitative)
La destinazione consente diversi scenari di sviluppo, dalla costruzione residenziale individuale a moderni progetti con un numero maggiore di unità di alta qualità.
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
• raro grande lotto in zona urbana di Parenzo
• vicinanza al mare + vista mare = categoria premium
• condizioni urbanistiche flessibili
• alta domanda di abitazioni di qualità
Grazie alla limitata offerta di terreni edificabili vicino al mare, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro con chiaro potenziale di crescita a lungo termine.
CONTATTO
Per ulteriori informazioni sulle possibilità di sviluppo, documentazione urbanistica e visite al terreno, contattateci. +385 91 2848 310, Višnja
ID CODE: 2136
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
In vendita un attraente terreno edificabile in zona residenziale a Parenzo, situato in una delle località più richieste dell’Istria occidentale, a soli 500–600 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.
L’immobile viene venduto tramite una società (SPV) il cui unico bene è il terreno, consentendo un’acquisizione rapida, sicura e priva di gravami.
POSIZIONE – PARENZO, VICINO AL MARE E AI SERVIZI URBANI
Il terreno si trova in un contesto urbano tranquillo e ordinato, nelle immediate vicinanze del centro città, negozi, ristoranti, scuola e infrastrutture di trasporto.
Un valore aggiunto è dato dalla vicinanza al mare e dalla vista mare già dai primi piani dei futuri edifici, che aumenta sensibilmente il valore di mercato del progetto.
SUPERFICIE E CARATTERISTICHE DEL TERRENO
• superficie totale: 3.473 m²
• terreno pianeggiante e di alta qualità
• terreno di qualità con ottima larghezza fronte strada
• progettazione semplice e sfruttamento ottimale
Tutti gli allacciamenti (elettricità e acqua) si trovano nelle immediate vicinanze del lotto.
DESTINAZIONE E POSSIBILITÀ EDIFICATORIE
Secondo il piano regolatore vigente è consentita la costruzione di:
• case unifamiliari (1 unità abitativa)
• case bifamiliari (fino a 2 unità abitative)
• edifici plurifamiliari (da 2 a 5 unità abitative)
La destinazione consente diversi scenari di sviluppo, dalla costruzione residenziale individuale a moderni progetti con un numero maggiore di unità di alta qualità.
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
• raro grande lotto in zona urbana di Parenzo
• vicinanza al mare + vista mare = categoria premium
• condizioni urbanistiche flessibili
• alta domanda di abitazioni di qualità
Grazie alla limitata offerta di terreni edificabili vicino al mare, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro con chiaro potenziale di crescita a lungo termine.
CONTATTO
Per ulteriori informazioni sulle possibilità di sviluppo, documentazione urbanistica e visite al terreno, contattateci. +385 91 2848 310, Višnja
ID CODE: 2136
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 3.473 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 780.000
- Prezzo al m²
- 225 €/m²
Opzioni aggiuntive
