Rustico, nuovo, 180 m², Dignano

Dintorni di Dignano, villa moderna con piscina in posizione tranquilla
È in vendita una moderna villa su un unico livello di 180 m², situata in un quartiere tranquillo vicino a Vodnjan. Questa elegante e contemporanea villa offre un ambiente confortevole e lussuoso per vivere o trascorrere le vacanze, con un ampio giardino e una piscina privata. Oltre alla spaziosa cucina interna, la casa dispone di due cucine esterne aggiuntive: una sotto una grande terrazza coperta e l’altra, una cucina estiva con barbecue, accanto a un edificio annesso nel giardino. Il giardino, che comprende un piccolo parco giochi per bambini, è recintato con una siepe alta per garantire la massima privacy.

Caratteristiche principali:
Superficie della casa: 141 m² (inclusa terrazza coperta di 25 m²)
Edificio annesso (doccia esterna): 7 m²
Piscina: 32 m²
Superficie del giardino: 531 m² (solarium, parco giochi, giardino, parcheggio)
Superficie totale del terreno: 711 m²
Parcheggio: Privato, recintato, coperto

Disposizione e stanze:
Soggiorno luminoso con ampie vetrate e accesso diretto alla piscina e al giardino
Cucina e sala da pranzo collegate al soggiorno
Due camere da letto:
Camera 1: Letto matrimoniale
Camera 2: Due letti singoli
Due bagni:
Bagno 1: Lavabo, WC, doccia, bidet
Bagno 2: Lavabo, WC, doccia
Grande terrazza coperta di 25 m² con cucina estiva
Edificio annesso con barbecue, lavabo e doccia esterna

Dotazioni e riscaldamento:
Villa completamente climatizzata – 3 condizionatori
Riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori
Stufa a pellet per un’atmosfera accogliente
Sistema d’allarme
Completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici

Spazi esterni e posizione:
Giardino completamente recintato per privacy e sicurezza
Edificio annesso con doccia esterna, barbecue e lavabo
Sistema di irrigazione del prato
Posizione tranquilla, ideale per il relax, ma vicina alle principali mete turistiche – Pola, Rovigno, Fasana e il Parco Nazionale di Brioni
Vicino all’autostrada istriana, ben collegato, accesso asfaltato
Aeroporto di Pola a circa 15 km, e il mare è a una distanza simile

Questa moderna villa è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della città o un ottimo investimento per l’affitto turistico.

Si precisa che la villa è venduta da una società e che il prezzo indicato non include l’IVA; pertanto, il prezzo pubblicizzato si applica all'acquisto da parte di una società.
Se la villa viene acquistata da una persona fisica, il prezzo indicato deve essere aumentato del 25% (valore dell’IVA).
Il prezzo è soggetto a trattativa.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

ID CODE: 1600

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