Trilocale Vrutki, Opatija, Centar, Abbazia

Nell’offerta di Mediator Nekretnine è disponibile una proprietà di lusso situata in un moderno edificio residenziale in una posizione eccezionale a Opatija— a pochi minuti a piedi dal centro città, dalla passeggiata principale, dai ristoranti e dalla prima spiaggia, ma allo stesso tempo in una via tranquilla e riservata che garantisce privacy e silenzio.

L’appartamento si trova a un piano alto dell’edificio dotato di ascensore e ha una superficie utile complessiva di 103,65 m². La zona abitativa comprende ingresso, disimpegno, WC separato per gli ospiti con vano tecnico, due camere da letto con armadi a muro e bagni privati en suite, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, nonché un balcone / terrazza coperta con vista panoramica aperta sul mare e su Opatija. Grazie all’orientamento ideale, l’appartamento è estremamente luminoso e soleggiato durante tutto il giorno, garantendo al contempo la massima privacy.

Alla proprietà appartengono un posto auto in garage al piano interrato, un ripostiglio nel garage e un ulteriore posto auto esterno all’interno della corte condominiale, assicurando la massima praticità e comfort quotidiano. Un valore aggiunto è rappresentato dall’ascensore con accesso diretto dal garage all’appartamento.

L’edificio è stato costruito alcuni anni fa utilizzando materiali di altissima qualità e soluzioni tecniche moderne: porta blindata, parquet in rovere impregnato di alta qualità, ceramiche e sanitari di pregio, serramenti in alluminio Schüco con triplo vetro e ampie vetrate scorrevoli, sistema di riscaldamento e raffrescamento Daikin (fan-coil / climatizzazione) in tutti gli ambienti, impianto di allarme e videosorveglianza.

La cucina Scavolini su misura è dotata di elettrodomestici Bosch, mentre gli interni sono progettati con particolare attenzione a funzionalità, eleganza e qualità duratura. L’appartamento viene venduto completamente arredato, comprensivo di arredi accuratamente selezionati di marchi rinomati e opere d’arte della collezione Yellow Corner. L’immobile è stato utilizzato esclusivamente a uso privato e molto raramente, come dimostra l’eccellente stato di conservazione.

L’edificio conta solo otto appartamenti e dispone di una piscina condominiale, sottolineando ulteriormente l’esclusività, la tranquillità e l’elevato livello di privacy. La microlocalizzazione consente un accesso rapido e semplice a tutti i servizi di Opatija, pur rimanendo protetta dal rumore urbano e dal traffico.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale come residenza di lusso, abitazione per tutto l’anno, dimora rappresentativa o investimento sicuro in una delle destinazioni più ambite del Quarnero.

ID CODE: 1950

Silvio Orešković
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