Bilocale ottimo stato, secondo piano, Kaštanjer - Gregovica, Pola

Pula, Kaštanjer – Appartamento completamente arredato al 2° piano

In vendita un ampio appartamento di 62 m², situato nel quartiere di Kaštanjer, al 2° piano di un edificio residenziale costruito negli anni '80. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, con impianti elettrici, idrici e fognari aggiornati, nuovi infissi in PVC e nuove serramenti interni. Sono stati utilizzati parquet e piastrelle di alta qualità, con ulteriore isolamento acustico e termico, garantendo eccellente protezione termica e acustica.

L'interno dell'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno e cucina con zona pranzo in concetto open-space, con accesso a un balcone esterno. L'appartamento dispone di due comode camere da letto, di cui una con una piccola terrazza, un ampio bagno con WC per gli ospiti separato e un ripostiglio. È dotato di due unità di climatizzazione e preparazione per una stufa a pellet.

Layout dettagliato:

Ingresso: Ampio corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina con zona pranzo e soggiorno: Cucina, zona pranzo e soggiorno in concetto open-space, con accesso a una terrazza con infissi in PVC.
Camera da letto 1: Camera da letto principale confortevole e spaziosa con armadio a tre ante.
Camera da letto 2: Camera aggiuntiva adatta per bambini o ospiti con accesso al balcone.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
WC per ospiti: Spazio attrezzato.
Terrazza: Spaziosa terrazza, ideale per il relax all'aperto.
Caratteristiche principali:

Posizione: L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, asili e mezzi pubblici.
Mare: Distanza dal mare è solo 800 m.
Spiagge: Distanza dalle splendide spiagge è 3.500 m.
Servizi: L'appartamento dispone di un posto auto di proprietà davanti all'edificio e di un ripostiglio nel seminterrato.
Riscaldamento/Raffreddamento: L'appartamento è dotato di due unità di climatizzazione.
Riscaldamento aggiuntivo: Preparazione per stufa a legna/pellet e camino funzionante.
Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.
Vantaggi della posizione: Pula è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola, con un ricco patrimonio storico e il famoso anfiteatro romano, l'Arena, uno dei meglio conservati al mondo. La città è un centro culturale dell'Istria, con numerose attrazioni che attirano turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata da autostrade, ferrovie, trasporti aerei e marinerie nautiche. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e il famoso arcipelago di Brioni.

Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità degli arredi. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o un affitto redditizio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

ID CODE: 1267

Franko Rojnić
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