Negozio - Locale commerciale in Vendita

Croazia, Istria, Pola, Opportunità per investitori – Struttura commerciale di 220 m² nel centro città

Pola è la città più grande della regione istriana, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta che ospita il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più famoso di Pola ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pola è il centro culturale dell'Istria sin dall'epoca romana, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. È ben collegata con mezzi di trasporto come strade, ferrovie, aeroporto e marine nautiche. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e l'arcipelago delle isole Brioni.

A Pola vendiamo un locale commerciale per uso di ristorazione di 220 m² al piano terra di un edificio. Il locale si trova in una zona ad alto traffico nel centro della città, vicino al lungomare e a tutti i punti di riferimento di Pola, il che lo rende un'ottima posizione per aprire un bar, ristorante o pizzeria.

Lo spazio commerciale è composto da due ampie sale collegate con soffitti alti 4 metri e un blocco sanitario di 12 m². Lo spazio necessita di ristrutturazione e adattamento alle esigenze del nuovo proprietario. Gli interni lasciano già senza fiato con il loro design e soffitti incantevoli, che dopo la ristrutturazione creeranno un'esperienza unica per i futuri visitatori.

È importante sottolineare che lo spazio è dotato di tutti i collegamenti necessari per elettricità, acqua cittadina, gas cittadino e fognatura, il che accelera notevolmente il processo di ristrutturazione e l'inizio delle operazioni. Oltre ai 220 m² di spazio interno, c'è la possibilità di affittare uno spazio esterno adiacente per una terrazza, il che aumenterebbe notevolmente la capacità di accoglienza.

Il locale viene acquistato da un privato, è regolarmente registrato nel catasto e libero da gravami.

Esiste anche la possibilità di affittare il locale commerciale a lungo termine al prezzo di 3.000 EUR/mese, con l'obbligo per il locatario di investire autonomamente nella ristrutturazione e arredamento del locale.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

ID CODE: 1002

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