Rustico, nuovo, 390 m², Stari Medulin, Medolino

A Medulin, in una posizione esclusiva, a soli 150 metri dal mare, si trova questa lussuosa villa moderna che unisce un design d'alta classe, il fascino mediterraneo e la funzionalità. La villa si sviluppa su un terreno di 322 m², con una superficie complessiva di 390 m², offrendo condizioni ideali per il relax, la vita quotidiana o come investimento turistico.

Distribuzione degli spazi:
La villa è progettata con particolare attenzione al comfort e alla privacy ed è suddivisa in tre unità abitative separate:

Appartamento 1 (200 m²):
Piano terra: ingresso, due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. Dal piano terra si accede a una terrazza coperta, un solarium e a una piscina di 25 m².
Primo piano: una scala conduce a un ampio soggiorno open space, sala da pranzo e cucina moderna. Sono presenti un ulteriore bagno, una dispensa, una loggia spaziosa e una grande terrazza con vista parziale sul mare.

Appartamenti 2 e 3 (47 m² ciascuno):
Piano terra e seminterrato: ogni appartamento comprende una cucina, un'ampia stanza che funge da zona notte e giorno, un bagno e una terrazza di 6 m².

Spazi comuni:
Seminterrato: spazi aggiuntivi per il tempo libero, tra cui una sala giochi e una palestra (50 m²), una stanza tecnica (7 m²) e una sala macchine per la piscina. Adiacente alla villa c'è un garage per un'auto e una zona per le biciclette.

Caratteristiche della proprietà:

Ampie terrazze: i piani superiori offrono una vista incantevole sul paesaggio mediterraneo e sul mare.
Privacy e comodità: grazie agli ingressi separati e ai piani funzionali, la villa è ideale per vivere più generazioni o per locazioni turistiche.
Dotazioni e servizi:

Serramenti in PVC di alta qualità con persiane elettriche in alluminio.
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze per il massimo comfort.
Ogni unità abitativa è dotata di aria condizionata con inverter.
Soggiorno con caminetto.
La villa è venduta completamente arredata e dotata di moderni comfort.
Parcheggio privato per due o quattro veicoli.
Posizione e dintorni:
La villa si trova vicino al mare e ai sentieri pedonali, permettendo di godere di tutti i piaceri dello stile di vita mediterraneo. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e impianti sportivi e ricreativi, rendendo questa proprietà ideale per la vita familiare o per il turismo. Il centro di Medulin è a soli 15 minuti a piedi.

Conclusione:
Questa lussuosa villa moderna è la scelta perfetta per chi cerca una casa confortevole, una posizione prestigiosa o una proprietà interessante per affitti turistici. Con ampi spazi interni ed esterni, una piscina e la vicinanza al mare, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti per una casa dei sogni o un investimento.

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ID CODE: 1311

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