Rustico, ottimo stato, 150 m², Fasana

Fažana, kuća u povijesnoj jezgri, 50 m od mora
Na prodaju je stara kamena kuća u samom srcu prekrasne Fažane tlocrtne površine 48 m2. Prostire se na tri etaže i zajedno sa balkonom ima ukupu bruto površinu od cca 150 m². Nalazi se na fantastičnoj lokaciji, svega 50 m od mora i 100 m od prostranih fažanskih plaža.

Opis nekretnine:
Prizemlje kuće sastoji se od prostrane kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice. Prostor je trenutno podijeljen pregradnim zidovima, što omogućava budućem vlasniku fleksibilnost u preuređenju. Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na prekrasan balkon idealan za opuštanje u povijesnom okruženju Fažane. Drugi kat uključuje tri spavaće sobe s mogućnošću ugradnje dodatnih prozora, poput krovnih, kako bi prostor dobio još više prirodnog svjetla.

Kuća je useljiva, ali uz odgovarajuću adaptaciju zasjala bi u pravom svjetlu. Priključena je na gradsku kanalizaciju, ima zasebna brojila za struju i vodu, te brojne mogućnosti za prenamjenu, uključujući opciju iznajmljivanja ili prenamjene u ugostiteljski objekt.

Lokacija
Fažana, poznata kao jedno od najpoželjnijih turističkih odredišta u Hrvatskoj, smještena je na jugozapadu Istre s pogledom na Nacionalni park Brijuni. Ovo mirno ribarsko mjesto nudi 10 km prostranih plaža, očaravajuće šetnice uz more, spektakularne zalaske sunca i bogatu ponudu mediteranske kuhinje.

Kuća se nalazi u povijesnoj jezgri, na atraktivnoj lokaciji okruženoj restoranima, trgovinama, blizu škole, vrtića i svih ostalih sadržaja potrebnih za obiteljski život ili turistički najam. Blizina plaža i mora, kao i jednostavan pristup svim sadržajima, čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.

Potencijal i mogućnosti
Savršena za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Mogućnost prenamjene u ugostiteljski objekt, poput apartmana za iznajmljivanje ili boutique hotela.
Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i turizam.
Jedinstvena prilika za stvaranje nekretnine prema vlastitim željama u jednom od najljepših istarskih mjesta.

Zaključak
Ova kamena kuća predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine u staroj jezgri Fažane. Svojom jedinstvenom lokacijom, povijesnim šarmom i mogućnostima prilagodbe, idealna je za one koji žele ulagati u luksuzni turizam ili stvoriti dom iz snova na samo nekoliko koraka od mora.

Za dodatne informacije ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1402

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 48
Tlocrtna površina - kuće: 48
Dvojna kuća: da
Kuća blizu mora: da
Kuća za adaptaciju: da
Obiteljska kuća: da
Kamena kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
1. kat: da
2. kat: da
Orijentacija:: jugozapad
Potrebno uređenje: da
Balkon: da
Dimnjak: da
Keramičke pločice: da
Kada: da
Drvena stolarija: da
Škure: da
Laminat: da
Naplatni javni parking u blizini: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Pristupni put: javni
Udaljenost od mora: 50
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 100
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Autobus: da
Vrtić: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
BRP kuće: 150
Kuća za odmor: da
Autohtona istarska kuća: da
Balkon (površina): 6
Udaljenost od centra: 50
Miran predio: da
Tržnica: da
Godina izgradnje: 1878
Za adaptaciju: da
Godina zadnje adaptacije: 1970