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Terreno edificabile in Vendita
€ 1.300.000
Nota
Annuncio aggiornato il 09/09/2025
Descrizione
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riferimento: 1586
Nella parte centrale dell'Istria è in vendita un terreno edificabile per un resort residenziale-commerciale di 53.534 m².
L'intero complesso è previsto come un'unica unità di ville per vacanze e ricreazione, oppure per la vendita di ogni villa singolarmente.
Secondo la documentazione progettuale, è consentita la costruzione di 25 edifici:
*** 22 ville con piscine
*** 3 edifici residenziali-commerciali
*** zona sportiva e ricreativa (terreno edificabile)
SPECIFICHE DEGLI EDIFICI:
*** Le ville hanno una superficie compresa tra 200 e 300 m² di superficie lorda
*** Gli edifici residenziali-commerciali hanno una superficie compresa tra 350 e 400 m², di cui:
EDIFICIO A: mini market, ristorante, spazio commerciale (reception e due appartamenti al primo piano)
EDIFICIO B: spazio commerciale per la ricreazione - centro Wellness-SPA e due appartamenti al piano superiore
EDIFICIO C: spazio commerciale - palestra e due appartamenti al piano superiore
Le dimensioni dei lotti vanno da 750 m² a 1600 m².
Per il progetto del futuro complesso residenziale, sono stati ottenuti permessi di localizzazione validi per le ville familiari, così come:
permesso di costruzione valido per 1 villa familiare
permesso di costruzione valido per una strada con illuminazione pubblica
permesso di costruzione valido per la rete fognaria, acquedotto e drenaggio delle acque meteoriche
permesso di costruzione valido per una stazione di trasformazione (TS) con distribuzione a bassa tensione
Nota: I permessi di localizzazione sono scaduti, quindi si procede immediatamente con il progetto principale – atto di costruzione.
Il progetto è stato inserito nel capitale sociale della società e viene quindi venduta come una nuova azienda.
Nel terreno edificabile menzionato, suddiviso per la costruzione di 22 ville con piscine e 3 edifici residenziali-commerciali, possono essere costruiti anche edifici di almeno 60 m² lordi, quindi è ideale per case prefabbricate.
Superfici del terreno:
Terreno edificabile destinato alla costruzione di ville con piscine, superficie di 37.469 m²
Terreno edificabile destinato allo sport e alla ricreazione, superficie di 10.613 m²
Terreno agricolo, superficie di 5.452 m²
TOTALE: 53.534 m²
La micro-locazione del terreno è interessante, situata a circa 30 km dalle città di Parenzo e Rovigno.
Un progetto molto interessante per gli investitori che hanno una visione per lo sviluppo di questo progetto creativamente concepito.
ID CODE: 1586
Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr
L'intero complesso è previsto come un'unica unità di ville per vacanze e ricreazione, oppure per la vendita di ogni villa singolarmente.
Secondo la documentazione progettuale, è consentita la costruzione di 25 edifici:
*** 22 ville con piscine
*** 3 edifici residenziali-commerciali
*** zona sportiva e ricreativa (terreno edificabile)
SPECIFICHE DEGLI EDIFICI:
*** Le ville hanno una superficie compresa tra 200 e 300 m² di superficie lorda
*** Gli edifici residenziali-commerciali hanno una superficie compresa tra 350 e 400 m², di cui:
EDIFICIO A: mini market, ristorante, spazio commerciale (reception e due appartamenti al primo piano)
EDIFICIO B: spazio commerciale per la ricreazione - centro Wellness-SPA e due appartamenti al piano superiore
EDIFICIO C: spazio commerciale - palestra e due appartamenti al piano superiore
Le dimensioni dei lotti vanno da 750 m² a 1600 m².
Per il progetto del futuro complesso residenziale, sono stati ottenuti permessi di localizzazione validi per le ville familiari, così come:
permesso di costruzione valido per 1 villa familiare
permesso di costruzione valido per una strada con illuminazione pubblica
permesso di costruzione valido per la rete fognaria, acquedotto e drenaggio delle acque meteoriche
permesso di costruzione valido per una stazione di trasformazione (TS) con distribuzione a bassa tensione
Nota: I permessi di localizzazione sono scaduti, quindi si procede immediatamente con il progetto principale – atto di costruzione.
Il progetto è stato inserito nel capitale sociale della società e viene quindi venduta come una nuova azienda.
Nel terreno edificabile menzionato, suddiviso per la costruzione di 22 ville con piscine e 3 edifici residenziali-commerciali, possono essere costruiti anche edifici di almeno 60 m² lordi, quindi è ideale per case prefabbricate.
Superfici del terreno:
Terreno edificabile destinato alla costruzione di ville con piscine, superficie di 37.469 m²
Terreno edificabile destinato allo sport e alla ricreazione, superficie di 10.613 m²
Terreno agricolo, superficie di 5.452 m²
TOTALE: 53.534 m²
La micro-locazione del terreno è interessante, situata a circa 30 km dalle città di Parenzo e Rovigno.
Un progetto molto interessante per gli investitori che hanno una visione per lo sviluppo di questo progetto creativamente concepito.
ID CODE: 1586
Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Aleksandar Bruić.
Caratteristiche
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Terreno edificabile
- Superficie
- 53.534 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 1.300.000
- Prezzo al m²
- 24 €/m²
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Aleksandar Bruić
