Trilocale Orehovica, Rijeka, Vežica - Draga, Fiume

€ 156.000
3
120 m²
1
1
No
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 06/03/2026
Descrizione

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riferimento: 2978

AMPIO APPARTAMENTO CON ANNESSO GIARDINO E GARAGE

OREHOVICA, abbiamo ricevuto un ampio appartamento al primo piano della casa, con una superficie totale di 80 m², con un giardino di 200 m² e un garage di 30 m².
Si compone di tre ampie camere, un bagno, un corridoio e un balcone con vista mare. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza di 20 m² e di una camera al piano terra della casa, di 25 m², da cui è possibile ricavare un monolocale o un monolocale con accesso a una parte del giardino, affittabile a lungo termine o per uso turistico. La casa è esposta a sud ed è illuminata dal sole per gran parte della giornata.
L'appartamento necessita di ristrutturazione, ma grazie alla posizione, al giardino e alle numerose opzioni di arredamento, rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia con bambini e per l'affitto turistico, il che rende questa proprietà un investimento perfetto.

Secondo il libro di Andrija Rački "Storia della città di Sušak" del 1929, il luogo di Orehovica era menzionato già nel 1681. Un documento del 1836 afferma che l'odierna Orehovica si chiamava Žakalj fin dall'antichità e che il generale Vukasović, costruttore della strada Luisiana, le diede il nome di Hrast, in onore della splendida e antica Hrast, situata accanto al casello autostradale cittadino. Una parte di Orehovica apparteneva quindi al comune di Sušak, mentre l'altra parte apparteneva al comune di Grobnik. Nella valle della Rječina, a Orehovica, oggi si possono vedere i ruderi di quello che un tempo era un mulino, chiamato "Žakalj" dal nome della zona. Il mulino fu costruito nel 1841. Oggi, Orehovica occupa il posto più importante dal punto di vista del traffico nella zona di Grobnik. Il suo territorio è attraversato da strade di varia importanza. Con la costruzione della tangenziale, Orehovica ha accresciuto la sua importanza per il traffico. È la "porta settentrionale" di Fiume. Orehovica appartiene alla parrocchia di San Giorgio a Tersatto.

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Ivana Pavlović
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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Piano
1 piano
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
3
Camere da letto
3
Bagni
1
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a stufa
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 156.000
Prezzo al m²
1.300 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1964
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
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