Trilocale Marčeljeva Draga, Rijeka, Turan - Kantrida - Costabella, Fiume

Nella nostra esclusiva offerta abbiamo ricevuto un appartamento composto da ingresso (7,51 m²), bagno (1,93 m²), bagno (4,96 m²), cucina, sala da pranzo e soggiorno (33,88 m²), due camere da letto (10,38 m² e 12,09 m²), terrazza coperta (7,00 m²), giardino paesaggistico (218,91 m²), posto auto in garage (15,53 m²), posto auto esterno (12,34 m²) e ripostiglio (5,88 m²). Questo appartamento si trova al piano terra dell'edificio, ma offre una splendida vista panoramica sul mare.

INFORMAZIONI SUL PROGETTO

Vi presentiamo un complesso moderno ed esclusivo composto da 10 appartamenti di lusso, situato in una delle posizioni più ambite di Fiume. Questi appartamenti offrono una combinazione unica di lusso, comfort e una splendida vista sul mare e sul Golfo del Quarnero. Il design contemporaneo e la costruzione di alta qualità garantiscono la sicurezza e il comfort della vostra casa, mentre gli interni spaziosi assicurano funzionalità ed eleganza. La vicinanza a tutti i servizi necessari rende questo complesso la scelta ideale per famiglie, coppie e singoli che desiderano godere di comfort e comodità, a pochi minuti dalla spiaggia, dalla piscina, dallo stadio, dal porto e da altri servizi. Nelle immediate vicinanze del progetto, raggiungibili a piedi, si trovano anche campi da tennis, un bar, un parrucchiere, un negozio e una stazione dei mezzi pubblici.

SPECIFICHE DI MATERIALI E ATTREZZATURE

COSTRUZIONE: Struttura in calcestruzzo armato misto su platea di fondazione in calcestruzzo armato, con pareti di facciata in lana di roccia spessa 10 cm con sistema STO, rivestite con intonaco di finitura siliconico del colore desiderato in base alla soluzione architettonica.

ISOLAMENTO: L'isolamento del tetto è realizzato con granuli di polistirene (perlite) per una caduta ottimale, rinforzato con un foglio di XPS e TPO da 2-10 cm, garantendo così una protezione a lungo termine dagli agenti atmosferici e una regolazione ottimale della temperatura durante tutto l'anno. L'isolamento del pavimento prevede 12 cm di EPS per il piano terra e 7 cm per il soppalco, garantendo il mantenimento del calore in inverno e il raffrescamento in estate.

INFISSI: Finestre, porte-finestre e pareti scorrevoli alzanti con canale di drenaggio in acciaio inox sono realizzate in alluminio, con vetrate isolanti a 3 vetri (vetro esterno selettivo SNX 60/28 e vetro interno Low-E) a basso coefficiente di trasmittanza termica. Le tapparelle in alluminio, isolate termicamente e riempite di poliuretano, sono azionate tramite pulsanti o app (motore elettrico Somphy) e sono incluse zanzariere per proteggere dagli insetti. I balconi sono dotati di ringhiere in vetro trasparente per una vista libera.

RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO: L'impianto di riscaldamento utilizza una pompa di calore Daikin posizionata sul tetto, mentre il riscaldamento a pavimento e i sistemi PTW garantiscono una distribuzione ottimale del calore, mentre un sistema di climatizzazione multisplit con unità interne WiFi consente un controllo preciso della temperatura.

DOTAZIONI DELL'EDIFICIO E DEGLI SPAZI RESIDENZIALI

Gli appartamenti sono dotati di parquet in rovere a 3 strati con posa a Chevron, di prima qualità, di produttori rinomati. Piastrelle in ceramica per pavimenti e rivestimenti nei formati 120x120, 60x120 e 120x278, di Buildtech, aggiungono eleganza e lusso a ogni spazio. Le porte interne (delle camere) sono realizzate in rovere impiallacciato della linea Filo Muro, mentre la porta d'ingresso di ogni appartamento è ignifuga e antieffrazione con ferramenta a scomparsa (anch'essa in rovere impiallacciato).
All'ingresso dell'edificio sono stati installati una pensilina in vetro e un citofono integrato, che garantiscono una facile comunicazione con i visitatori e una maggiore sicurezza delle aree comuni. L'edificio è inoltre dotato di un elegante ascensore che consente un facile accesso a tutti i piani e semplifica la vita quotidiana. La predisposizione per l'infrastruttura di ricarica per auto elettriche e per i pannelli solari contribuisce alla riduzione dei costi. Grazie a un'orticoltura accuratamente selezionata, creiamo armonia tra natura e architettura, mentre il sistema di irrigazione automatico integrato mantiene il giardino e le piante sempre perfettamente curati.

POSIZIONE

Marčeljeva Draga è un quartiere ricco di splendide case unifamiliari e lussuosi edifici di nuova costruzione, a pochi minuti di auto da Abbazia e dal centro di Fiume. Questa posizione offre la combinazione ideale tra vita nella natura e nel verde e ambiente urbano, con una splendida vista sul Golfo del Quarnero.

Termine ultimo per il trasloco: disponibile da subito

Per maggiori informazioni su questo nuovo edificio o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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