Seline - Starigrad Paklenica

Samostojeća kuća na samo nekoliko metara od mora i šljunčane plaže
na mirnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja!
Kompletno renovirana 2025. godine (uključujući instalacije, zidne i podne obloge, sanitarije itd.)
Moderno namještena i uređena, spremna za useljenje ili bavljenje turističkom djelatnošću.  

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i tavana.
U podrumu se nalazi 2 spremišta. 

Prizemlje se sastoji od trosobnog stana:
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom,
- tri spavaće sobe, 
- dvije kupaonice sa toaletom, 
- gostinjski toalet,
- vanjska natkrivena terasa. 

Na terasi se nalazi spremište koje se koristilo kao ljetna kuhinja, dok su iza kuće još četiri spremišta, koja se mogu urediti i kao prostor
za boravak ili prostor za saunu/jacuzzi.
Tavan iziskuje uređenje. 
Površina samog stambenog dijela iznosi cca 90 m², uz terasu ukupno cca 120 m² te ima dodatnih cca 80 m² spremišta.

Klimatizirano, za grijanje predviđena peć na pelete.

Kuća ima rješenje o kategorizaciji sa 3 zvjezdice te ima izuzetan potencijal za bavljenje turističkom djelatnošću. 

Sve dodatne informacije na upit.

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Seline – Starigrad Paklenica

Detached house just a few meters from the sea and a pebble beach,
located in a quiet area close to all essential amenities!
Completely renovated in 2025 (including installations, wall and floor coverings, sanitary equipment, etc.).
Modernly furnished and decorated, ready for immediate move-in or for tourism rental.

The house consists of a basement, ground floor, and attic.
The basement contains two storage rooms.

The ground floor includes a three-bedroom apartment with:
- kitchen with dining and living area,
- three bedrooms,
- two bathrooms with toilets,
- guest toilet,
- covered outdoor terrace.

On the terrace, there is a storage room that was used as a summer kitchen.
Behind the house, there are four additional storage spaces, which can be converted into living space or a sauna/jacuzzi area.
The attic requires renovation.
The living area is approx. 90 m², with the terrace approx. 120 m² in total, and approx. 80 m² of additional storage space.

Air-conditioned, heating planned via pellet stove.

The house has a categorization certificate with 3 stars and offers excellent potential for tourism rental.

All additional information on request.

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.

TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!

Seline – Starigrad Paklenica

Freistehendes Haus nur wenige Meter vom Meer und einem Kiesstrand entfernt,
in ruhiger Lage und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen!
Komplett renoviert im Jahr 2025 (einschließlich Installationen, Wand- und Bodenbeläge, Sanitäranlagen usw.).
Modern eingerichtet und ausgestattet – bezugsfertig oder ideal für touristische Vermietung.

Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und Dachboden.
Im Keller befinden sich zwei Abstellräume.

Das Erdgeschoss umfasst eine Dreizimmerwohnung mit:
- Küche mit Ess- und Wohnzimmer,
- drei Schlafzimmern,
- zwei Badezimmern mit WC,
- einem Gäste-WC,
- einer überdachten Außenterrasse.

Auf der Terrasse gibt es einen Abstellraum, der als Sommerküche genutzt wurde.
Hinter dem Haus befinden sich vier weitere Abstellräume, die auch als Aufenthaltsraum oder als Bereich für Sauna/Jacuzzi umgestaltet werden können.
Der Dachboden ist ausbaufähig.

Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², mit Terrasse insgesamt ca. 120 m², plus ca. 80 m² zusätzlicher Abstellräume.

Klimaanlage vorhanden, Heizung über Pellet-Ofen vorgesehen.

Das Haus verfügt über eine gültige Kategorisierung mit 3 Sternen und bietet großes Potenzial für touristische Nutzung.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar

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Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA

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Suradnik u prodaji
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Croazia

balcone

terrazza

Giardino privato

Casa indipendente

Terratetto unifamiliare

attivo

Terratetto unifamiliare Seline, Starigrad, Cittavecchia



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