Terratetto unifamiliare Medulin, Stari Medulin, Medolino

Zona di Medulin, villa moderna impressionante sul mare con piscina e spettacolare terrazza sul tetto

Situata in una zona tranquilla del comune di Medulin, a soli 50 metri dal mare, questa villa moderna eccezionalmente spaziosa e architettonicamente impressionante è progettata per il massimo comfort, privacy e lusso.

La villa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 416,8 m², con spazi abitativi, camere da letto e aree esterne chiaramente definiti.

La parte centrale della villa comprende un soggiorno open space impressionante con un'altezza del soffitto fino a 6 metri e una galleria interna, che conferisce al locale una straordinaria luminosità e senso di esclusività. Il soggiorno è collegato alla cucina e alla sala da pranzo e si estende naturalmente verso ampie terrazze coperte e scoperte, creando una perfetta connessione tra interno ed esterno. Al piano terra si trovano anche una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti, un WC aggiuntivo per la piscina, una stanza tecnica con lavanderia, ripostigli interni ed esterni e una scala che collega tutti i piani della villa. La proprietà offre due posti auto coperti e due scoperti, oltre a un giardino molto spazioso con piscina riscaldata, ideale per il relax e la socializzazione.

Il primo piano, di 131,3 m², ospita la zona notte con tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo completa privacy per la famiglia e gli ospiti. Le camere da letto si aprono su diverse terrazze coperte, enfatizzando ulteriormente il lusso e consentendo di godere della vista e dell'aria fresca di mare.

Una caratteristica speciale di questa villa è la terrazza sul tetto al terzo piano, con una superficie totale di 140,9 m² (superficie calcolata 35,2 m²), progettata come lounge privata sul tetto. Questo spazio offre spettacolari viste panoramiche sul mare e sui dintorni, rappresentando il luogo ideale per prendere il sole, incontri serali e vivere un autentico ambiente mediterraneo.

La villa è dotata di materiali e finiture di alta qualità, tra cui piastrelle e porte italiane, sanitari Grohe, parquet a tre strati nelle camere da letto, infissi in alluminio premium, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo un soggiorno confortevole tutto l'anno. Ampie vetrate offrono abbondante luce naturale e viste aperte, sottolineando ulteriormente il carattere contemporaneo della villa.

Grazie all'eccellente collegamento stradale, è garantito un rapido accesso all'aeroporto di Pola e collegamenti stradali semplici verso Slovenia, Austria e Germania, rendendo questa proprietà una scelta ideale sia per uso privato sia per l'affitto turistico di lusso.

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ID CODE: 2009

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