Trilocale Rovinj, Rovigno

Istria, Rovigno

Rovigno, una città ricca di cultura e una città di turismo. Rovigno è una città storicamente situata su una penisola dominata dalla Chiesa di Sant'Eufemia come punto più alto della città. Con l'aumento del numero di abitanti e l'inizio dell'industria, la città si espanse oltre la penisola, creando così gli odierni quartieri e periferie. Di anno in anno, Rovigno attira un gran numero di artisti, personalità culturali e turisti che vengono ai suoi numerosi eventi.

In questa bellissima città vendiamo appartamento in costruzione vicino al centro cittadino e vicino al mare. L'appartamento si trova al piano terra e sarà composto da due camere da letto
camere, ciascuna con il proprio bagno e spogliatoio. La cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono un unico ambiente che si affaccia sulla luce esterna, oppure sul terrazzo e sul giardino di pertinenza dell'appartamento. L'appartamento dispone anche di un bagno per gli ospiti, garage, ripostiglio e posto auto esterno.

L'appartamento viene venduto non arredato, ad eccezione dei bagni e dei pavimenti che saranno completamente attrezzati, ma al potenziale acquirente viene offerta l'opportunità di se i mobili delle foto gli sono piaciuti degli stessi uffici con mobili identici.

Nella realizzazione dell'intero edificio sono state utilizzate le più moderne tecniche e materiali:
Struttura portante:
• le fondazioni sono listelli di cemento armato
• la soletta di fondazione è in cemento armato
• le pareti del seminterrato sono in cemento armato
• le strutture soppalcate sono in cemento armato
• la struttura del tetto è in cemento armato
• le pareti portanti sono termoblocchi in mattoni forati di spessore 25-30 cm
• le pareti divisorie sono in mattoni forati di spessore 10-20 cm
• le colonne e le travi portanti sono in cemento armato
• Le pareti dell'ascensore sono in cemento armato di spessore 25 cm

Rivestimento esterno:
• pareti interrate interrate impermeabilizzate con fogli di catrame, isolate termicamente con pannelli in XPS 5 cm
• pareti esterne dell'edificio coibentate termicamente con pannelli in EPS da 10 cm (parte più grande) e 15 cm (parte più piccola)
• parte del piano terra è rivestita in pietra decorativa
• è installata la lamiera antipioggia - lamiera zincata e verniciata
• L'isolamento termico e l'impermeabilizzazione del pannello XPS da 15 cm sono installati nel tetto
• il tetto dell'edificio è in tegole mediterranee

Rivestimenti interni:
• le pareti sono intonacate con intonaco a macchina
• le pareti del bagno sono rivestite con piastrelle di ceramica

Piani:
• il basamento è in cemento levigato
• i pavimenti degli appartamenti sono in ceramica e parquet
• i pavimenti delle terrazze sono in piastrelle di ceramica
• La scala è rivestita in pietra

Porte e finestre:
• le aperture esterne sono ferramenta in alluminio Schüco
• Le porte interne degli appartamenti sono in legno
• le porte d'ingresso degli appartamenti sono T-30 non combustibili (ignifughe e antieffrazione)
• Le finestre da tetto Velux sono installate in soffitta

Impianto di riscaldamento e preparazione acqua calda:
• Ogni appartamento è dotato di un proprio depuratore di acqua potabile
• Impianto di riscaldamento a pavimento installato
• gli appartamenti sono ulteriormente riscaldati e raffrescati con ventilconvettori interni
• la preparazione dell'acqua calda avviene in caldaie poste nella sala macchine, le caldaie sono anche collegate a pompe di calore
• Pompe di calore Mitsubishi

Altro:
• la protezione antincendio è garantita da una rete di idranti interni ed esterni e dalla ventilazione naturale delle scale

Ascensore:
• Ascensore Kone

La proprietà è l'ideale per gli amanti delle piccole aree urbane, per gli amanti del Mediterraneo e di tutto ciò che offre e contribuisce all'uomo.

ID CODE: 1008-412

Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: info@istria-house.com
www.istria-house.com