Terratetto unifamiliare Rovinj, Rovigno

Istria, Rovigno, Gimino

Nella parte centrale dell'Istria, vicino al più importante snodo di traffico della penisola, si trova la cittadina di Gimino, nota soprattutto per la sua tradizione ma anche per il suo costante sviluppo turistico.
Nelle vicinanze di Gimino sono in vendita 9 ville che compongono un complesso chiuso con un imponente ingresso comune. Ognuna delle 9 ville è indipendente con il proprio cortile, piscina e giardino. Sono orientati a sud e quindi ricevono la massima quantità di luce diurna e sole. Sono stati costruiti in tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali che una volta venivano usati per la costruzione.
Questa villa è composta da un piano terra e un primo piano, con una superficie netta totale di 166,93 m2. Entrando in casa si accede all'ingresso, dove a destra si trova un bagno, una scala per il primo piano e un ripostiglio, ea destra una camera da letto con proprio bagno. Si arriva poi all'unità a giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che hanno una vista aperta sul giardino e sulla piscina. Dall'esterno del piano terra si accede ad un altro ripostiglio previsto come sala macchine per la piscina e centrale termica. Al primo piano ci sono due camere da letto con i propri bagni.
Il tetto della casa è in legno, coibentato con lana di roccia, la facciata è spessa 10 cm, riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano, aria condizionata in tutte le stanze e nel soggiorno.
Il giardino esterno accanto alla terrazza estiva è dominato da una piscina di 8x4 m, un solarium rivestito in pietra. La casa dispone di parcheggio coperto per 2 auto.
La casa viene venduta con giardino curato e interni, con illuminazione esterna installata ma senza mobili. Il completamento previsto dei lavori è il 2024.
La casa, per la sua posizione e vicinanza ai centri urbani, risulta interessante come investimento, ma anche come futura abitazione.

ID CODE: 1008-508

Sandro Mitton
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