Terratetto unifamiliare Rovinj, Rovigno

Istria, Rovigno, Gimino

In una parte incontaminata della penisola istriana, in un ambiente tranquillo e naturale, è in costruzione un complesso chiuso di 9 ville, ognuna con la propria piscina e giardino privato. Hanno in comune l'ingresso centrale al complesso, un cancello motorizzato elettrico con telecomando.
Le ville mediterranee sono costruite secondo la tradizione istriana e vengono utilizzati anche i materiali che un tempo venivano utilizzati per la costruzione. Tutte le ville sono orientate a sud e quindi sfruttano al meglio la luce del giorno e il sole. Il completamento previsto dei lavori è il 2024 e vengono venduti con giardino paesaggistico, illuminazione esterna installata, bagni finiti, senza mobili inclusi. Le ville si trovano nelle immediate vicinanze di aree urbane più grandi, quindi distano solo 20 km da Rovigno e 30 km da Pola.

La villa con una superficie netta di 187 mq si trova su un terreno di 764 mq. Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un soggiorno con sala da pranzo e una cucina orientata verso il giardino esterno. Al piano terra si trova anche un ripostiglio previsto per locale caldaia, un bagno ed una camera con proprio bagno. Le altre camere da letto si trovano al primo piano. All'esterno della casa è presente un ulteriore ripostiglio per la manutenzione del giardino e la sala macchine della piscina.

Il giardino esterno è dominato da una piscina di 32 mq e da una cucina estiva all'aperto con barbecue. C'è anche un parcheggio coperto per due auto davanti alla villa.

Questa villa, come tutte le altre case, avrà il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata nelle camere e nel soggiorno. Il tetto della casa è in legno, coibentato con lana di roccia, la facciata è spessa 10 cm, sul davanti è abbinata alla pietra.

La proprietà è un'opportunità per possedere un edificio completamente nuovo con un ambiente paesaggistico, che il futuro proprietario doterà di mobili secondo i suoi gusti.

ID CODE: 1008-509

Sandro Mitton
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