Terratetto unifamiliare Rovinj, Rovigno

Istria, Rovigno, Istria centrale

L'Istria, oltre alla sua costa famosa in tutto il mondo, ha anche il suo interno, che di anno in anno si profila come una meta interessante e sempre più visitata. La vicinanza ai centri urbani e i buoni collegamenti stradali danno all'Istria centrale solo ulteriori vantaggi, la vicinanza a tutti i servizi necessari da un lato e la pace e la tranquillità della natura e dei dintorni dall'altro.

Nella parte centrale dell'Istria, a soli 5 minuti dalle città medievali di Žminj e Svetvinčent, è in costruzione un complesso chiuso con 9 ville, ognuna con la propria piscina e giardino privato. Hanno in comune l'ingresso centrale del complesso, una porta motorizzata elettrica con telecomando.
Le ville mediterranee sono costruite secondo la tradizione istriana e vengono utilizzati anche i materiali che un tempo venivano utilizzati per la costruzione. Tutte le ville sono orientate a sud e quindi sfruttano al meglio la luce del giorno e il sole. Le ville si trovano nelle immediate vicinanze di aree urbane più grandi, quindi distano solo 20 km da Rovigno e 30 km da Pola.

La villa ha una superficie netta di 192 mq, si trova su un lotto di 775 mq, ed è composta da un piano terra e un primo piano. Il piano terra ospiterà la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, che formano un'unità open space orientata verso il giardino esterno e la piscina, il piano terra ospiterà anche una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio e un altro bagno. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno.
L'area esterna è dominata dalla piscina con solarium e cucina estiva con barbecue.

Tetto in legno, isolamento in lana di roccia, piastrelle da bagno istriane, facciata in demit di 10 cm di spessore che arriva sul davanti in combinazione con la pietra, il riscaldamento a pavimento è previsto al piano terra e al primo piano, e ogni stanza e soggiorno avrà il proprio condizionatore.

La villa è in vendita completamente arredata e rifinita con illuminazione esterna senza mobili inclusi, e il completamento dei lavori previsto è il 2024.

Un'opportunità per investimento o per trasferirsi in un ambiente tranquillo.

ID CODE: 1008-510

Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: info@istria-house.com
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