Trilocale Lovran, Laurana

***NUOVA COSTRUZIONE IN UNA ZONA TRANQUILLA DI LOVRAN***BELLISSIMA VISTA***

Offriamo un appartamento a due piani con una superficie lorda di 105,19 m2. La superficie abitabile netta totale su 2 piani è di 105,19 mq e sono presenti anche 2 balconi di 15,12 mq.
Dopo aver calcolato i coefficienti per i balconi, la superficie abitabile totale è di 110,86 m2

L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale/commerciale, ei 2 piani dell'appartamento sono collegati da una scala interna in massello di rovere.

Il piano inferiore è composto da una cucina con sala da pranzo e un soggiorno che può fungere da soggiorno o camera da letto. Proprio all'ingresso dell'appartamento c'è un bagno con un posto per la lavatrice. La scala interna prevista conduce alla parte più attraente dell'appartamento, che attualmente è senza tramezzi, con una camera da letto e un bagno spazioso e una zona open-space libera verso la terrazza che può essere utilizzata per vari scopi.

La vista dalla terrazza è davvero fantastica, si estende per le stesse dimensioni del balcone del piano inferiore (2 x 19,44 m2).

La posizione è nella parte elitaria di Lovran, a soli 250 m dal centro e dal mare, ea 450 m dalla spiaggia più vicina. Vicino a tutti i servizi importanti (13 ristoranti e taverne, una dozzina di caffè, pasticcerie, caffè cittadino, banca, mercato, ufficio postale, farmacia, libreria, negozi di souvenir, enoteche, cinema, distributore di benzina).
Sono solo 250 m o 3-4 minuti a piedi dall'inizio della passeggiata Franz Joseph (Lungomare), che si estende per 12 km fino a Voloski.
Il fascino particolare dell'appartamento è che entrambi i piani si aprono su ampi balconi con una splendida vista sul Quarnero, sulle isole di Cres e Krk.
L'appartamento è in alto stato di ultimazione (tutti gli impianti elettrici, idraulici e di condizionamento sono già stati installati). Questo è proprio un vantaggio per i clienti perché possono scegliere il tipo di rivestimento (parquet, ceramica) e altre attrezzature e mobili
L'appartamento ad uso esclusivo dispone di un posto auto nel parcheggio predisposto con rampa telecomandata.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il +385 98 215 367 o utilizzando il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID CODE: 4

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
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