Duplex Žminj, Gimino

Istria, Gimino
Nel centro della bellissima Istria, non lontano da Gimino, in un piccolo luogo pittoresco con un bellissimo paesaggio, è in vendita un complesso immobiliare familiare. Questa proprietà unica copre 10.000 m2 ed è composta da due case unifamiliari con piscine private e un edificio commerciale e residenziale. La struttura si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura e nel verde e garantisce assoluta tranquillità e privacy.

Casa unifamiliare, casa a due piani di circa 280m2 con 3 garage (circa 83m2),
Si compone di 3 appartamenti;
-seminterrato: taverna con camino (circa 36 mq), locale caldaia e deposito legna (circa 10 mq).
-piano terra: appartamento di circa 112 mq; cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo semi-coperto, l'appartamento è attualmente affittato come appartamento per 8 persone.
-1. Piano: appartamento di circa 100m2; cucina, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, dispensa, 1 balcone coperto, 1 terrazzo.
-1. Piano: appartamento di circa 65m2; cucina, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, l'appartamento è attualmente affittato come appartamento per 5 persone.

Alla casa si trova una piscina di 43 m2, profondità 1,3 m, numerosi posti auto, parchi e dintorni paesaggistici, vigneto (4 filari di vite circa 387 m2), giardino seminativo di circa 180 m2.

1. La casa unifamiliare è a un piano, di circa 70 m2, costruita nel 2008.
Si compone di 1 appartamento;
-piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo coperto (circa 20m2), l'appartamento è attualmente affittato come casa vacanza per 6 persone.

Accanto alla casa c'è una piscina di 8m x 5m, profondità 1,3m, 2 posti auto coperti, parchi e dintorni paesaggistici, pozzo (pozzo) per acqua potabile di 5m x 5m x 3m.
Tra la 1a e la 2a casa c'è uno spazio sportivo e ricreativo (circa 600m2); campo da beach volley, altalene, altalene e barbecue in muratura.
Nella baia sottostante la 2° casa famigliare sono state realizzate strutture per animali domestici, stalle, garage per la meccanizzazione (circa 132m2) e spazio per gli animali (nella proprietà vivono asini, oche e galline).
2. Edificio commerciale-residenziale, superficie di circa 280m2, situato su un terreno di 576m2
-seminterrato: 140m2; open space, 1 wc, ampio parcheggio (possibilità di accesso camion),
-piano terra: uffici di circa 189 mq; open space, 1 wc, 1 bagno, ampio terrazzo coperto, posto auto (attualmente affittato).

La struttura ha un permesso d'uso.
La proprietà è molto ben collegata dal traffico (vicino alla Y istriana). Luogo tranquillo di lusso ideale per una famiglia numerosa o un complesso pronto per scopi turistici (appartamenti classificati con piscine e una struttura commerciale) con adeguate strutture sportive e ricreative e un proprio spazio commerciale.

Ubicazione: nel centro della penisola istriana (Zminj), a 20 km dal mare, vicino alla Y istriana (3 km).
Il complesso a conduzione familiare è in vendita a 1,3 milioni di euro con possibilità di accordo.

ID CODE: 109

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr