Terratetto unifamiliare Svetvinčenat, Sanvincenti

ISTRIA, SVETVINČENAT, dintorni - esclusiva villa con piscina in fase Rohbau in una posizione tranquilla e bella con un giardino di 2700m2

In una zona tranquilla dell'Istria, molto vicino alle perle istriane, alle città di Pola, Rovigno e Fasana o. Nel Parco Nazionale di Brioni, con molta privacy e immersa nella natura, si trova una villa dal design moderno con una grande piscina (9x5 m), su un ampio terreno della superficie totale di 2600 m2.

Il piano terra della villa è composto da un ingresso (sala) con guardaroba d'ingresso e un bagno per gli ospiti. Dal corridoio (20 mq) si accede direttamente al soggiorno open space, che ha libero accesso alla piscina e ad un ampio giardino. La cucina e la sala da pranzo fanno parte del soggiorno open space.

Al piano terra troviamo inoltre due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.

Una moderna scala ci conduce al primo piano dove si trova una camera matrimoniale con antibagno, un bagno ed un ampio terrazzo.

C'è anche un ampio solarium con vasca idromassaggio e vista sul mare al primo piano.

La villa è stata realizzata secondo i più moderni standard costruttivi con un'altezza del soffitto di 3,20 metri al piano terra. Si prevede l'installazione del riscaldamento a pavimento, dell'aria condizionata, delle tapparelle elettriche, dell'impianto di allarme e di videosorveglianza, oltre ai pannelli solari. Ulteriori vantaggi da evidenziare sono sicuramente l'ampio e spazioso giardino con spazio sufficiente per un parcheggio più ampio di 5-8 posti auto

La casa è stata costruita esposta a sud e offre una vista sul mare dal primo piano.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica 1/1 senza gravami.

Il prezzo si riferisce ad un acquisto chiavi in ​​mano. Attualmente è in fase di finitura e si sta installando la carpenteria. Il completamento previsto dei lavori è la fine del 2024. È possibile acquistare l'immobile in fase di pronta costruzione, con una superficie abitabile di 250 mq, e un'ulteriore circostanza positiva è il permesso di costruire per un totale di 400 mq di edilizia residenziale, il che significa che un altro Accanto alla villa è possibile costruire villa bifamiliare di 150 mq! senza chiedere permessi aggiuntivi.

La splendida posizione immersa nel verde e la vista sul mare fanno di questa proprietà un'occasione unica sia per l'abitazione e la vacanza che per la locazione a scopo turistico.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

CODICE ID AGENZIA: 1137

ID CODE: 1137

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