Terratetto unifamiliare Valtura, Ližnjan, Lisignano

Questa villa di lusso in Istria rappresenta un'opportunità straordinaria per chi è alla ricerca di uno spazio abitativo di qualità o di un investimento nel turismo.
Con una superficie di 600 m², la villa è spaziosa e dotata di materiali di alta qualità, e si sviluppa su un terreno di 1780 m² che comprende un ambiente paesaggistico, un giardino per ortaggi biologici e ulivi, nonché un pozzo privato.

Descrizione della proprietà:

A) Seminterrato:
- Cantina vinicola
- Corridoio
- Dispensa
- Toilette

Appartamento:
- Corridoio
- Cucina con soggiorno
- Camera da letto
- Bagno
- Terrazza coperta

B) Piano terra:
- Corridoio
- Cucina con zona pranzo
- Ampio soggiorno con camino a legna
- Tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno
- Due terrazze coperte

C) Primo piano:
- Corridoio
- Cucina con zona pranzo
- Ampio soggiorno con camino a legna
- Tre ampie camere da letto
- Due bagni
- Camera con sauna e jacuzzi
- Sala fitness
- Balcone scoperto

D) Secondo piano:
- Minicucina con bar
- Sala giochi da tavolo (freccette, biliardo)
- Tre camere da letto
- Due bagni
- Balcone scoperto

Strutture esterne:

Strutture ausiliarie:
1. Locale caldaia con ripostiglio
2. Baldacchino
3. Sala macchine della piscina
4. Cucina esterna coperta con zona pranzo e servizi igienici
5. Grande campo polisportivo
6. Parco giochi per bambini
7. Grande piscina (con acqua riscaldata) e jacuzzi
8. Area verde con irrigazione automatica
9. Parcheggio scoperto per almeno 6 auto

Caratteristiche aggiuntive:
- Riscaldamento di tutti gli ambienti tramite riscaldamento centralizzato (gas, legna, pellet)
- Aria condizionata in tutti i soggiorni e nelle camere da letto
- Internet super veloce
- Distanza dall'autostrada: 3 km
- Distanza dal mare: 6 km
- Distanza dalla prima spiaggia: 8 km
- Distanza dal centro di Pola: 7 km

Questa villa è ideale per famiglie numerose o come investimento per l'affitto turistico durante tutto l'anno e viene venduta completamente arredata. Il suo design, la qualità della costruzione e la posizione interessante lo rendono un'eccellente opportunità nel mercato immobiliare.

Contatto: +385/99-444-5435
e-mail: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 9691

Saša N
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