Duplex Bale, Valle

Istria, Rovigno, dintorni

In una piccola città vicino a Rovigno, nota per i suoi eventi culturali e la tradizione istriana, si trova questa casa con locali commerciali. Il comune di Bale è riconosciuto anno dopo anno per la sua offerta turistica, per i suoi tesori naturali e archeologici. La città dista solo 10 km da Rovigno e 20 km da Pola, mentre belle spiagge e natura incontaminata sono a pochi minuti di auto.

La casa si trova in pieno centro, in una via tranquilla e si sviluppa su tre piani, mentre la metratura complessiva è di 240mq. Al piano terra si trova un locale commerciale attualmente utilizzato nei mesi estivi, ed è possibile proseguire l'attività o trasformarlo in una bella e ampia unità abitativa. Il piano terra ha una superficie di 89 mq ed è composto da un'ampia cucina, un guardaroba per il personale con wc, due ripostigli, un bagno (2 wc), e un locale dove è presente un locale di servizio e c'è un'uscita per la terrazza della città. Al primo piano si trova uno spazioso appartamento di 150 m2, con un ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un ampio bagno e un ripostiglio. Una spaziosa scala interna conduce al sottotetto dove si trovano due camere da letto e uno studio, ma lo stesso può essere anche una cameretta. Qui c'è un altro bagno. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, mentre il camino nel soggiorno è a pellet. L'appartamento ha un terrazzo aperto con vista sul centro storico da un lato, mentre dall'altro lato c'è una vista sul mare.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca la possibilità di vivere in una strada tranquilla e fare affari in un posto, ma non è esclusa la possibilità di una locazione turistica, una combinazione di locazione con un'attività... Ha davvero un una manciata di possibilità per soddisfare tutti i desideri del futuro proprietario.

ID CODE: 1029-66