Terratetto unifamiliare Šumber, Sveta Nedelja, Santa Domenica

Villa di Lusso nell’Entroterra Istriano – Investimento Ideale e Oasi Privata

È in vendita una villa rappresentativa di alta categoria situata nel tranquillo entroterra istriano, in un affascinante borgo nelle immediate vicinanze di Labin e della rinomata località turistica di Rabac. Circondata da natura incontaminata, uliveti e vigneti, questa proprietà offre un elevato livello di privacy, comfort e un’autentica atmosfera mediterranea.

La villa è ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento sicuro – viene affittata con successo durante tutto l’anno ed è venduta con un modello di business già avviato.

Caratteristiche Principali

Superficie della casa: 216 m²

Superficie del terreno: 2.000 m²

4 camere da letto spaziose e confortevoli

6 bagni elegantemente arredati

Ampio soggiorno con camino

Cucina moderna completamente attrezzata

Sala separata per intrattenimento e relax (biliardo, freccette, multimedia)

Distribuzione degli Spazi

La casa si sviluppa su seminterrato, piano terra e mansarda alta.

Seminterrato: toilette, palestra, sauna e jacuzzi per momenti di completo relax

Piano terra: cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto con bagno privato, bagno aggiuntivo e sala giochi con biliardo; accesso alla terrazza coperta e al giardino

Mansarda: due camere da letto con bagni privati

Dotazioni Premium

Area wellness con sauna, jacuzzi e palestra

Piscina riscaldata con acqua salata, solarium e lettini

Giardino curato con sistema di irrigazione automatico

Riscaldamento centralizzato a pellet e cinque unità di aria condizionata

Ampia terrazza coperta con barbecue esterno, ideale per momenti conviviali

Posizione

Comune di Sveta Nedelja, Regione Istriana

Labin – 10 km, Rabac e il mare – 12 km

Ambiente rurale tranquillo con vigneti e uliveti

Vicinanza alle strade del vino e alle rinomate varietà vinicole istriane

Zona ideale per vacanze attive, ciclismo ed esperienze enogastronomiche

Possibilità di degustare prodotti locali autentici: olio d’oliva, formaggi, prosciutto e cucina tradizionale istriana

ID CODE: 2015

Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr