Terreno edificabile in Vendita

VIŽINADA, DINTORNI, proponiamo un terreno edificabile per la costruzione di una casa unifamiliare. L’immobile progettato ha una superficie netta di 272,53 m², con due terrazze coperte al piano terra dotate di cucina estiva, nonché una piscina di 30 m². La casa è concepita con un ampio soggiorno, quattro camere da letto, una palestra e una piscina esterna, e il progetto soddisfa pienamente i criteri per la categorizzazione 4*. Al secondo piano è prevista una zona wellness con due saune e una jacuzzi. L’edificio fa parte di una costruzione bifamiliare, collegato su un lato all’immobile adiacente, ma può essere realizzato e utilizzato in modo indipendente in quanto situato su una particella separata.

Il terreno si trova ai margini della zona edificabile e offre una vista aperta sui terreni agricoli con panorama sui monti Učka e Ćićarija. Sulla particella è installato il quadro elettrico con allacciamento alla rete, il pozzetto dell’acqua con contatore si trova accanto al terreno, mentre lungo la strada asfaltata passa la rete fognaria. Gli oneri comunali sono stati pagati. Il proprietario è una persona giuridica, l’IVA è inclusa nel prezzo e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

Vižinada è un affascinante borgo istriano situato su una collina nell’entroterra dell’Istria occidentale, noto per lo stile di vita tranquillo, l’atmosfera autentica e le splendide viste panoramiche. Circondata da vigneti, uliveti e natura, è ideale per chi cerca privacy e qualità della vita, pur rimanendo ottimamente collegata alla costa e ai centri turistici come Parenzo e Cittanova. Vižinada rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, natura e vita moderna, rendendola una località molto interessante sia per vivere che per investimenti turistici.

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