Appartamento nuovo, piano terra, Blato, Zagabria

Terreno edificabile con permesso di costruzione si trova vicino all'Avenida Adriatica, in una posizione estremamente trafficata e visibile. Il progetto è stato realizzato secondo le condizioni del vecchio GUP, che oggi rappresenta un vantaggio significativo in quanto consente una maggiore edificabilità rispetto alle attuali condizioni urbanistiche. La superficie totale del terreno è di 3.725 m². È prevista la costruzione di un edificio con 2 piani interrati, piano terra e 6 piani fuori terra. La superficie lorda totale dell'edificio è di 10.669,26 m², di cui 4.611,10 m² riguardano i piani interrati, mentre la parte fuori terra dell'edificio è di 6.058,16 m². Il progetto è stato sfruttato al massimo geometricamente e matematicamente entro le condizioni allora valide. Secondo le nuove norme urbanistiche, nella stessa posizione si verificherebbe una perdita di un totale di 2.142 m² di superficie lorda a causa dell'aumento della superficie verde obbligatoria e di una maggiore distanza dell'edificio dalla linea di regolazione. La posizione vicino all'Avenida Adriatica garantisce un'eccellente connessione di trasporto, un'alta visibilità e un forte potenziale commerciale. Si tratta di una delle principali strade di Zagabria, ideale per lo sviluppo di grandi progetti commerciali o di investimento, data l'accessibilità, la frequenza del traffico e lo sviluppo a lungo termine dell'area circostante. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per consultare la documentazione completa.