Appartamento Lovran, Laurana

ABBAZIA, LOVRAN - Piano terra di una casa unifamiliare con ampia terrazza e giardino vicino al centro

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Abbazia offre un appartamento molto bello, luminoso, ordinato e ben tenuto in una casa unifamiliare vicino al centro di Laurana. Si tratta in realtà dell'intero piano della casa (1° piano) con terrazza privata e parte del giardino.
Si accede all'appartamento tramite una scala esterna che conduce a un'ampia veranda vetrata, che può essere utilizzata anche come veranda.
Segue l'ingresso principale e l'atrio, da cui si accede gradualmente alla sala da pranzo con cucina separata, bagno e un totale di cinque camere da letto.
Due di queste camere hanno accesso al proprio balcone esposto a sud con vista parziale sul mare.
Le stanze sono spaziose, ariose e luminose, le pareti sono prive di crepe o umidità, tutto è pulito e in ottime condizioni.
La cucina con zona pranzo è stata ristrutturata, il resto dell'appartamento è arredato con mobili originali, i pavimenti sono in parquet e ceramica, tutto è ordinato e ben tenuto.
L'appartamento dispone inoltre di un'ampia terrazza di circa 40 m² esposta a nord con vista parziale sul mare e di una cisterna per l'acqua piovana per l'irrigazione del giardino (l'acqua è in comune con l'appartamento al piano terra).
Il condominio comprende anche un'ampia porzione di giardino di circa 370 m² con un ampio viale di accesso dove diverse auto possono essere comodamente parcheggiate all'ombra di un pergolato di vite.
La casa in sé è datata, ma per il resto è in ottime condizioni e tutto è stato regolarmente manutenzionato.
L'immobile si trova in una posizione eccellente e tranquilla, a pochi passi dal centro città con tutti i servizi, ristoranti, bar, mezzi pubblici, il lungomare e le spiagge.

Ottima proprietà con un grande potenziale a un prezzo molto ragionevole, ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento per il futuro.

Centro di Laurana: 250 m
Spiaggia più vicina: 300 m
Abbazia: 5 km
Fiume: 15 km
Aeroporto di Fiume: 45 km
Aeroporto di Pola: 75 km
Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti
Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti
Lubiana: 120 km / 2 ore
Vienna, Monaco di Baviera, Budapest: 500 km

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico.

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Jirka Nerad
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E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-166

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