Terreno edificabile in Vendita

La cittadina di Cittanova, situata sulla costa occidentale dell'Istria, si distingue per le sue bellezze naturali e il ricco patrimonio culturale. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Cittanova si estende da Daila fino alla foce del fiume Quieto, ed è caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e di ciottoli.

Kaiser Immobilien propone un terreno edificabile a 900 metri dal mare, situato in una zona della città dove si costruiscono principalmente immobili di lusso con piscina in affitto o in vendita. Il terreno, di forma rettangolare regolare, è composto da 2 lotti per una superficie totale di 808 m². Secondo il piano regolatore, è possibile costruire un edificio familiare o plurifamiliare con un massimo di 4 unità funzionali:

kig 0,35
kis 1,40
numero massimo di piani: Po+P+1+Pk.
I terreni edificabili si trovano all'interno della zona protetta della strada statale: l'ubicazione degli edifici sul terreno edificabile sarà determinata in base alle condizioni speciali della Strada Croata.

Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze (catene commerciali, palazzetto dello sport, ristoranti...), l'Aqua Park dista circa 5 km, dove si trova l'ingresso autostradale. Il terreno è arretrato rispetto alla strada principale, quindi offre tranquillità. Le infrastrutture di servizio (acqua, fognatura ed elettricità) sono presenti accanto al terreno, e si prevede che la strada di accesso sarà presto asfaltata e che verrà installata l'illuminazione pubblica.

Distanza:
Lubiana: 140 km
Vienna: 520 km
Budapest: 600 km
Aeroporto di Venezia: 200 km
Aeroporto di Pola: 70 km

La commissione di intermediazione a carico dell'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico.

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Damir Mlacovic
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