Terratetto unifamiliare Pakoštane, Pachoschiane

Kaiser Immobilien presenta: Graziosa casa con giardino e vista mare vicino alla spiaggia

Casa con giardino e appartamento in vendita a Pakoštane - superficie totale di 411 m², a 250 m dalla spiaggia

Un'incantevole proprietà in vendita a Pakoštane, vicino a Zara, ideale per famiglie, vacanze o affitti turistici. Situata in una posizione tranquilla, a soli 250 metri dalla spiaggia di ciottoli e dal lungomare, e a pochi minuti a piedi dal centro città. La casa è prefabbricata, costruita con struttura a sandwich, con pannelli Salonit utilizzati in parte per le pareti esterne e interne, in conformità con gli standard edilizi vigenti al momento della costruzione.
Tutti i dati costruttivi sono visibili nella documentazione tecnica dell'immobile.
Pertanto, il prezzo dell'immobile è stato ridotto, ma la casa è in perfette condizioni, senza danni o segni di usura.

La superficie totale della proprietà è di 411 m² ed è composta da:
- Giardino di 288 m²
- Casa residenziale di 98 m²
- Garage convertito in appartamento di 25 m²

Descrizione della casa principale (98 m²):
- Soggiorno con cucina e sala da pranzo, con accesso a una terrazza con vista mare
- Due camere da letto
- Bagno, separato dalla zona giorno tramite scale
- Giardino paesaggistico con camino esterno, perfetto per socializzare e rilassarsi

Appartamento (25 m²):
L'ex garage è stato convertito in un compatto appartamento con una camera da letto, ideale per gli ospiti o da affittare. È composto da:
- Camere da letto
- Bagni
- Cucina e soggiorno

Poschiane si trova tra il Mar Adriatico e il Lago di Vrana, il che la rende una destinazione unica per gli amanti della natura, dello sport e di una vacanza tranquilla.

- Parco Naturale del Lago di Vrana (ciclismo, birdwatching, pesca)
- Parco Nazionale delle Incoronate - possibilità di gite in barca di un giorno
- Fun Park Biograd - un parco divertimenti per tutta la famiglia (5 minuti in auto)
- Zara (30 km), Sebenico (36 km) - città storiche con una ricca offerta
- L'autostrada A1 (uscita Benkovac) dista 17 km - meno di 20 minuti in auto
- L'aeroporto di Zara è a circa 35 minuti
- Ottimi collegamenti stradali locali con tutta la Dalmazia

Ulteriori informazioni:
- Proprietà 1/1, senza vincoli
- Possibilità di categorizzazione per affitto turistico
- Ottimo investimento con terreno più ampio e unità abitative aggiuntive

La commissione per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al momento del primo atto giuridico.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.
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Marijana Papić
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