Duplex Selce, Crikvenica, Selce, Cirquenizza

Kaiser Immobilien presenta una casa in una posizione privilegiata a Selce, a soli 250 metri dal mare.

La casa ha una superficie abitabile totale di 150 m² ed è composta da piano terra, primo e secondo piano. Situata in una strada tranquilla, esposta a ovest e con vista parziale sul mare, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per residenza permanente, vacanze o investimento in affitto turistico.

La casa è stata originariamente costruita prima del 1968, ma è stata completamente ristrutturata nel 2006.
Al piano terra si trovano una palestra completamente attrezzata, una zona relax con biliardo, un angolo cottura, un bagno e un locale caldaia. Fino a quest'anno, il piano terra era un appartamento separato con ingresso indipendente, affittato, ma è stato convertito in spazi comuni.

Al primo piano si trova un soggiorno open space, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, e un ulteriore bagno e un angolo studio nel corridoio, sotto un'elegante scala a chiocciola realizzata a mano che conduce al secondo piano. La casa è collegata tramite una scala interna rivestita in legno.

Al secondo piano si trovano due camere da letto con armadi a muro, una delle quali con bagno privato, e il corridoio conduce a una terrazza coperta con vista parziale sul mare. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con condizionatori Horma e la casa è dotata di riscaldamento centralizzato in tutti gli ambienti, il che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente. Dispone inoltre di un giardino di 20 m².

L'impianto elettrico e idrico sono completamente nuovi, gli infissi sono in PVC. Nel locale caldaia al piano terra è presente una caldaia Vaillant, che funziona a elettricità, ma è possibile anche alimentarla a legna. Il locale caldaia dispone anche di uno scaldabagno da 300 litri, collegato a tutta la casa e collegato ai pannelli solari. I bagni sono dotati di sanitari Geberit e Vidima. Un'ulteriore aggiunta a questa proprietà è una recinzione in ferro battuto fatta a mano, posizionata sulla scala a chiocciola. La proprietà dispone anche di un citofono incorporato.

La terrazza è di 15 m². L'attività di locazione è ben avviata. La casa è composta da due appartamenti con ingressi separati: un bilocale al piano terra e un trilocale su due piani.

La vicinanza a tutti i servizi – negozi, ristoranti, spiagge e lungomare – contribuisce ulteriormente all'attrattiva di questa proprietà. Questa casa a Selce è ideale come casa di famiglia, casa per il fine settimana al mare o come investimento per l'affitto turistico con un'ottima rendita.

La casa dispone anche di un ampio parcheggio di fronte alla proprietà su un terreno separato!

Tutta la documentazione è in regola ed è possibile un mutuo per l'acquisto. L'immobile è dotato di permesso di utilizzo.

Il prezzo non è fisso.

Distanza dalla proprietà:

Ristorante 200 m
Bar 200 m
Panetteria 200 m
Farmacia 150 m
Negozio 150 m
Spiaggia 250 m
Medico 150 m

Veglia 20 km
Fiume 30 km
Zagabria 165 km
Abbazia 40 km
Lubiana 180 km

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