Terratetto unifamiliare Dvornica, Rogoznica, Rogosnizza

Kaiser Immobilen presenta:

Šibenik, Rogoznica - Esclusiva villa di lusso con vista panoramica sull'Adriatico, piscina a sfioro e centro benessere privato

Questa villa unica e dal design moderno si trova in una zona tranquilla e prestigiosa del villaggio di Dvornice, non lontano da Rogoznica. Immersa in un ambiente di natura incontaminata e silenzio, con una vista aperta e permanente sull'Adriatico, la villa offre la massima privacy, lusso e divertimento durante tutto l'anno. È ideale sia per una vita familiare esclusiva che per un affitto turistico di lusso.

Caratteristiche principali:

– Superficie del terreno: 948 m²
– Superficie netta totale con terrazze: 444,87 m²
– Superficie abitabile: 249,39 m²
– Superficie utile: 315,72 m²
– Piscina a sfioro: 42 m²
– 5 camere da letto, ciascuna con il proprio lussuoso bagno
– 5+1 bagni
– 3 posti auto

Distribuzione degli spazi e servizi:

– Ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina
– Ogni camera da letto ha un bagno privato e accesso a un balcone o terrazza
– Sala cinema con le più moderne tecnologie audio e video
– Terrazza panoramica con vista panoramica sull'Adriatico e sul tramonto
– Bar all'aperto, vasca idromassaggio e ampio pergolato
– Giardino mediterraneo con barbecue

Edificio ausiliario e area benessere:

– Palestra
– Sauna
– Servizi igienici e guardaroba

Vantaggi premium aggiuntivi:

– Sistema di domotica
– Garage con Caricabatterie per veicoli elettrici
– Ampie terrazze coperte e scoperte
– Posizione tranquilla ed esclusiva, senza rumore e traffico
– Eccezionale potenziale per affitti turistici di lusso

Posizione e distanze:

– Mare cristallino / spiaggia: 1,2 - 1,4 km
– Spalato: 50 km
– Sebenico: 34 km
– Autostrada A1: 40-45 km, aeroporto: 29 km
- Dvornice è una delle zone più attraenti della Dalmazia centrale, nota per la sua natura, la tranquillità, la vicinanza al porto turistico e gli ottimi collegamenti.

Commissione di agenzia per l'acquirente: 3% + IVA, addebitata al primo atto.
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